建筑工程裝修施工合同

建筑工程裝修施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是本工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資金等條件，并對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2承包方承包方是具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程的施工，保證工程質(zhì)量符合要求。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，門(mén)窗的安裝，水電工程的改造等。2.3工程規(guī)模建筑面積約[具體規(guī)模]平方米，裝修總造價(jià)約[具體造價(jià)]元。第三章：合同工期3.1開(kāi)工日期預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)始施工。3.2竣工日期應(yīng)于[具體竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用。3.3工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償承包方因工期延誤而產(chǎn)生的損失等；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方因工期延誤而遭受的損失等。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證每一道工序符合質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)在工程竣工后提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證工程質(zhì)量符合要求。第五章：合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)本合同工程總造價(jià)為[具體合同總價(jià)]元，包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等全部費(fèi)用。5.2付款方式（1）合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的[具體比例]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的[具體比例]；（4）剩余合同總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。5.3結(jié)算方式工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方應(yīng)按照審核后的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)（1）發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的主要材料，如水泥、沙子、磚塊等，并保證材料的質(zhì)量符合要求；（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的輔助材料，如涂料、壁紙、地板等，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)（1）發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的大型施工設(shè)備，如起重機(jī)、升降機(jī)等，并保證設(shè)備的功能良好、安全可靠；（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的小型施工設(shè)備，如電鉆、電鋸等，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合施工要求。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)（1）提供工程施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并保證其滿足施工要求；（2）按合同約定支付工程價(jià)款；（3）協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；（4）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)交付、質(zhì)量合格；（2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序；（4）及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。第八章：工程變更8.1變更范圍如發(fā)包方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)方案、變更工程量清單等相關(guān)資料。變更范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、材料變更等。8.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更要求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等；（2）如變更涉及到工程價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整；（3）雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，并作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。第九章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程竣工日期和質(zhì)量合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.2結(jié)算程序工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核。如無(wú)異議，雙方應(yīng)按照審核后的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行結(jié)算；如雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、賠償承包方因工期延誤而產(chǎn)生的損失等；（3）未按合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因條件不足而產(chǎn)生的損失等。10.2承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方因工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題而遭受的損失等；（2）施工過(guò)程中如因承包方原因造成安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；（3）未按合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。發(fā)包方（蓋章）：_______________