建筑裝飾工程施工合同本

建筑裝飾工程施工合同本合同編號：__________以下是一份建筑裝飾工程施工合同模板：一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)外裝飾裝修工程，如墻面、地面、天花板的裝飾，門窗安裝，水電改造等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，裝飾裝修總造價(jià)[具體造價(jià)金額]元。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]天。如因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因承包人施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總造價(jià)為[具體造價(jià)金額]元。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]日內(nèi)，向承包人支付工程總造價(jià)的[具體預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人按照工程進(jìn)度，每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[具體付款時(shí)間]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的[具體進(jìn)度款比例]%?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[具體結(jié)算時(shí)間]日內(nèi)支付工程總造價(jià)的[具體結(jié)算比例]%，剩余工程總造價(jià)的[具體尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包人。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并保證其正常使用。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)。對承包人的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔。負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。七、工程變更1.變更的程序：如發(fā)包人需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體變更通知時(shí)間]日書面通知承包人。承包人應(yīng)根據(jù)變更通知進(jìn)行施工，并提交變更后的工程預(yù)算。經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.變更的價(jià)款確定：工程變更的價(jià)款按照以下方式確定：如工程變更屬于合同范圍內(nèi)的調(diào)整，變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。如工程變更屬于合同范圍外的新增項(xiàng)目，變更價(jià)款按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范完成全部施工內(nèi)容。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人已提交完整的工程竣工資料。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包人自工程竣工之日起[具體竣工通知時(shí)間]日內(nèi)，書面通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請驗(yàn)收。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體結(jié)算通知時(shí)間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體審核時(shí)間]日內(nèi)，對竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，并提出審核意見。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出審核意見，視為竣工結(jié)算報(bào)告已被認(rèn)可。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂竣工結(jié)算協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：如發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體逾期利率]%向承包人支付違約金。如發(fā)包人未按合同約定提供施工所需的場地、水、電等必要條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：如承包人未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體逾期費(fèi)率]%向發(fā)包人支付違約金。如承包人施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工修復(fù)導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[發(fā)包人蓋章