廠房管理制度

廠房管理制度?一、總則（一）目的為加強公司廠房的管理，確保廠房設(shè)施的安全、正常運行，為員工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，保障公司生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有廠房及附屬設(shè)施的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將廠房安全放在首位，確保人員、設(shè)備和環(huán)境的安全。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項管理制度和流程，實現(xiàn)規(guī)范化、標準化管理。3.合理使用原則：鼓勵員工合理使用廠房設(shè)施，提高設(shè)施利用率。4.維護保養(yǎng)原則：定期對廠房設(shè)施進行維護保養(yǎng)，延長使用壽命。二、廠房規(guī)劃與布局（一）規(guī)劃1.根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營需求，由公司相關(guān)部門提出廠房規(guī)劃方案，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。2.廠房規(guī)劃應(yīng)充分考慮生產(chǎn)流程、工藝流程、安全要求、環(huán)保要求等因素，確保布局合理、功能完善。（二）布局1.廠房內(nèi)各生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域等應(yīng)明確劃分，并有明顯的標識。2.設(shè)備、設(shè)施的布局應(yīng)便于操作、維護和管理，避免交叉干擾。3.安全通道、疏散通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何物品。三、廠房使用管理（一）使用申請1.各部門因工作需要使用廠房空間或設(shè)施時，應(yīng)提前向行政部門提交使用申請。2.使用申請應(yīng)注明使用時間、使用區(qū)域、使用目的、使用人數(shù)等信息。3.行政部門根據(jù)公司實際情況進行審核，審核通過后予以批準，并通知申請部門。（二）使用規(guī)范1.申請部門應(yīng)按照批準的使用時間、區(qū)域和目的使用廠房，不得擅自更改。2.使用過程中應(yīng)愛護廠房設(shè)施，不得損壞、污染。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)照價賠償。3.不得在廠房內(nèi)進行違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。4.保持廠房內(nèi)整潔衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（三）租賃管理1.如有外部單位租賃公司廠房，應(yīng)簽訂租賃合同。2.租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金標準、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。3.行政部門負責(zé)對租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保租賃方遵守合同約定。四、廠房安全管理（一）安全責(zé)任1.公司成立廠房安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和管理廠房安全工作。2.各部門負責(zé)人為本部門廠房安全管理第一責(zé)任人，負責(zé)組織實施本部門的安全管理工作。3.員工應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)章制度，積極參與安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。（二）安全設(shè)施1.廠房內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、避雷設(shè)施、防護設(shè)施等。2.安全設(shè)施應(yīng)定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.不得擅自拆除、停用安全設(shè)施，如因工作需要必須拆除或停用的，應(yīng)經(jīng)公司安全管理部門批準，并采取相應(yīng)的安全措施。（三）安全檢查1.公司定期組織廠房安全檢查，檢查內(nèi)容包括安全設(shè)施、電氣設(shè)備、消防通道、環(huán)境衛(wèi)生等。2.各部門應(yīng)每日進行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改。對于重大安全隱患，應(yīng)制定專項整改方案，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，確保整改到位。（四）安全教育1.公司定期組織員工進行廠房安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和安全技能。2.新員工入職時，應(yīng)進行專門的廠房安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。3.涉及危險作業(yè)的員工，應(yīng)進行專項安全培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后方可作業(yè)。（五）應(yīng)急管理1.公司制定廠房安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門職責(zé)。2.定期組織應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進行救援，保護事故現(xiàn)場，并及時向上級主管部門報告。五、廠房環(huán)境衛(wèi)生管理（一）環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任1.各部門負責(zé)本部門區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持環(huán)境整潔。2.行政部門負責(zé)對公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進行監(jiān)督檢查和清掃保潔。（二）環(huán)境衛(wèi)生標準1.地面干凈整潔，無雜物、無積水、無污漬。2.墻壁、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.門窗玻璃干凈明亮。4.設(shè)備、設(shè)施表面清潔，無油污、無灰塵。5.垃圾桶及時清理，垃圾不外溢。（三）環(huán)境衛(wèi)生檢查1.行政部門定期對廠房環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，檢查結(jié)果進行通報。2.對環(huán)境衛(wèi)生不達標的部門，責(zé)令限期整改。如整改不力的，將進行相應(yīng)的處罰。六、廠房設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備登記1.對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行詳細登記，建立設(shè)施設(shè)備臺賬。2.設(shè)施設(shè)備臺賬應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、購置時間、使用部門、維護保養(yǎng)記錄等信息。（二）設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)1.制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期和責(zé)任人。2.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)應(yīng)按照計劃進行，確保設(shè)備正常運行。3.定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、調(diào)試、潤滑、緊固等維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患。4.對設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況進行記錄，并存檔備查。（三）設(shè)施設(shè)備維修管理1.設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，使用部門應(yīng)及時報告行政部門。2.行政部門根據(jù)故障情況，組織維修人員進行維修。3.維修人員應(yīng)及時到達現(xiàn)場進行維修，維修完成后應(yīng)進行驗收，確保設(shè)備正常運行。4.維修費用應(yīng)按照公司相關(guān)規(guī)定進行審批和報銷。（四）設(shè)施設(shè)備更新改造1.根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展需要，對陳舊老化、性能落后的設(shè)施設(shè)備進行更新改造。2.設(shè)施設(shè)備更新改造應(yīng)進行可行性研究和論證，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。3.做好設(shè)施設(shè)備更新改造后的驗收工作，確保更新改造后的設(shè)備符合要求。七、廠房水電管理（一）水電使用規(guī)定1.員工應(yīng)節(jié)約水電，杜絕浪費。做到人走燈滅、人走水關(guān)。2.不得私自接拉電線、水管，不得擅自更改水電線路。3.因工作需要臨時使用大功率電器設(shè)備的，應(yīng)提前向行政部門申請，經(jīng)批準后方可使用。（二）水電設(shè)施維護1.定期對水電設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障時，應(yīng)及時報告行政部門，由專業(yè)人員進行維修。（三）水電費用管理1.行政部門負責(zé)統(tǒng)計和核算公司每月的水電費用。2.水電費用按照部門進行分攤，各部門應(yīng)按時繳納水電費用。八、廠房消防管理（一）消防責(zé)任1.公司成立消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和管理廠房消防安全工作。2.各部門負責(zé)人為本部門消防安全管理第一責(zé)任人，負責(zé)組織實施本部門的消防安全管理工作。3.員工應(yīng)嚴格遵守消防規(guī)章制度，積極參與消防安全管理，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告。（二）消防設(shè)施配備1.廠房內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施應(yīng)定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.不得擅自拆除、停用消防設(shè)施，如因工作需要必須拆除或停用的，應(yīng)經(jīng)公司消防安全管理部門批準，并采取相應(yīng)的消防安全措施。（三）消防通道管理1.消防通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何物品。2.嚴禁在消防通道內(nèi)停放車輛或設(shè)置障礙物。（四）消防安全檢查1.公司定期組織廠房消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、消防通道、電氣設(shè)備、用火用電等。2.各部門應(yīng)每日進行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改。對于重大火災(zāi)隱患，應(yīng)制定專項整改方案，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，確保整改到位。（五）消防安全教育1.公司定期組織員工進行廠房消防安全教育培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。2.新員工入職時，應(yīng)進行專門的廠房消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。3.涉及危險作業(yè)的員工，應(yīng)進行專項消防安全培訓(xùn)，掌握相關(guān)消防安全知識和技能。（六）應(yīng)急處置1.公司制定廠房消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門職責(zé)。2.定期組織應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速組織人員疏散，及時撥打火警電話報警，并采取措施進行滅火。九、廠房租賃管理（一）租賃申請1.外部單位如需租賃公司廠房，應(yīng)向行政部門提交租賃申請。2.租賃申請應(yīng)包括租賃用途、租賃面積、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。（二）租賃合同簽訂1.行政部門對租賃申請進行審核，審核通過后報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。2.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準后，與租賃方簽訂租賃合同。3.租賃合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、租金標準、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。（三）租賃期間管理1.行政部門負責(zé)對租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保租賃方遵守合同約定。2.租賃方應(yīng)按時繳納租金和相關(guān)費用，如因逾期繳納造成的損失由租賃方承擔(dān)。3