2025燒烤攤位租賃合同

2025燒烤攤位租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將燒烤攤位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一章租賃物基本情況第一條租賃物基本情況甲方將位于的燒烤攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積為：租賃物的現(xiàn)狀：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第二章租金及支付方式第三條租金租金標準為：人民幣元/月（大寫：元整）。租金計算方式：按（月/季度/年）支付。租金支付時間：第一期租金：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付；后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。第四條保證金及押金乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），作為履約保證金。保證金用途：用于乙方履行合同義務(wù)的保證，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條其他費用攤位使用押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。雜物押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。其他費用：第三章租賃物交付與使用第六條交付條件甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收租賃物，并簽署《租賃物交付驗收單》。第七條租賃物使用乙方應(yīng)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變用途或進行違法活動。乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自拆改或損壞租賃物及其附屬設(shè)施。乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或擅自將租賃物交給第三方使用。第四章水電、物業(yè)及維修第八條水電費租賃期間，租賃物的水、電費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按期繳納水、電費，不得拖欠。第九條物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由承擔。乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理單位進行租賃物的日常管理。第十條維修責任租賃物的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或隱患時，應(yīng)及時通知甲方維修。第五章禁止行為與違約責任第十一條禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。第十二條違約責任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。第六章租賃物的轉(zhuǎn)讓與退租第十三條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十四條提前退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方。提前退租后，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的租金、保證金及其他費用，剩余部分退還給乙方。第七章租賃期限屆滿與續(xù)租第十五條租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按交付時的狀態(tài)返還給甲方。租賃物返還時，雙方應(yīng)共同驗收，并簽署《租賃物返還驗收單》。第十六條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第八章合同的變更、解除與終止第十七條合同的變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八條合同的解除任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后未能在日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十九條合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金、保證金及其他費用。第九章不可抗力第二十條不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失。第十章通知與送達第二十一條通知本合同項下的一切通知應(yīng)以書面形式送達至雙方約定的地址或聯(lián)系XX。通知送達時間為郵件寄出后日，或短信/微信發(fā)送成功后小時。第十一章爭議解決第二十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與其他第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：