2025最簡(jiǎn)化店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025最簡(jiǎn)化店鋪?zhàn)赓U合同范本店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂，合同編號(hào)：。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2乙方應(yīng)于每季度/每月的日前向甲方支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或違約金外，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將押金余額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)及維修，確保租賃店鋪及設(shè)施處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃店鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。6.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金或押金的違約金，違約金為每日%。7.2乙方擅自改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。7.3甲方因租賃店鋪權(quán)屬問(wèn)題或出租行為違法導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：a)《租賃店鋪平面圖》；b)《租賃店鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書》；c)其他雙方約定的文件。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章