鄉(xiāng)下園林出租合同范本

鄉(xiāng)下園林出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××鄉(xiāng)村園林發(fā)展有限公司

注冊地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××旅游開發(fā)有限公司

注冊地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的鄉(xiāng)村園林資源出租給乙方，乙方則承諾按照約定的條件和條款承租并合理利用該資源。雙方合作的背景是隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人們對美好生活的追求，鄉(xiāng)村旅游成為了新的經(jīng)濟增長點，甲方擁有豐富的鄉(xiāng)村園林資源，乙方具備旅游開發(fā)經(jīng)驗，雙方合作可以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容涵蓋了租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任等關(guān)鍵條款，同時對不可抗力、爭議解決等其他事項進行了規(guī)定。

為確保合同的順利進行，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同約定，共同推進鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。任何一方對合同的解釋或修改均需書面形式確認，經(jīng)雙方同意后方能生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽署合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展貢獻力量。

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保障合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的鄉(xiāng)村園林資源出租給乙方；

2.乙方承租并合理利用該資源進行鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)；

3.雙方共同推進鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.鄉(xiāng)村園林資源：指甲方擁有的位于××省××市××縣××街道××號的園林資源，包括但不限于園林景觀、古建筑、農(nóng)田等。

2.鄉(xiāng)村旅游：指乙方根據(jù)甲方提供的鄉(xiāng)村園林資源，進行旅游項目的開發(fā)和運營，包括游覽、體驗、住宿、餐飲等服務(wù)。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的甲方出租鄉(xiāng)村園林資源給乙方的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鄉(xiāng)村園林資源的真實性、合法性，確保資源的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付租賃物，確保租賃物的正常使用。

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，確保租金的合法性和有效性。

（2）乙方應(yīng)合理利用甲方提供的鄉(xiāng)村園林資源，進行鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)和運營，確保項目的合法性和可持續(xù)性。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，維護租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），用于租賃甲方擁有的鄉(xiāng)村園林資源。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：×××鄉(xiāng)村園林發(fā)展有限公司

-賬號：×××××××××××

-開戶行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，將下一個租賃期限的租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自甲方交付租賃物之日起至乙方支付租金之日起算，共計××個月。

3.續(xù)租：在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。雙方就續(xù)租事項達成一致的，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，約定續(xù)租期限、租金等事項。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

b)甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成乙方損失的賠償金。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

b)乙方未按合同約定合理利用租賃物進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付因此造成甲方損失的賠償金。

c)乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付因此造成甲方損失的賠償金。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。

4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方認可的通訊方式發(fā)送。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懬闆r的報告及有關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，向?qū)Ψ教岢霾糠只蛉棵獬男泻贤呢熑?。對方?yīng)在收到免除請求后天內(nèi)予以答復。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，合理處理爭議，維護雙方合法權(quán)益。

5.爭議解決過程中，雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.爭議解決后，雙方應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決的結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，并承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b)雙方協(xié)商一致終止的；

c)一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行清算，解決未了事項。

5.合同的繼承：本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼受方繼續(xù)有效。

6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的詳細清單、租賃場地示意圖等，作為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的與合同有關(guān)的證明文件、許可證書、租賃物所有權(quán)證明等，作為