聯(lián)合出售協(xié)議

第第頁合同編號(hào):________聯(lián)合出售協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的1.本協(xié)議由以下雙方共同簽署：甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”），雙方均為合法成立的法人或其他組織。2.本協(xié)議的目的是為了明確雙方就特定資產(chǎn)的聯(lián)合出售事宜達(dá)成一致，確保雙方在聯(lián)合出售過程中權(quán)利義務(wù)的明確，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理價(jià)值最大化。3.本協(xié)議的標(biāo)的資產(chǎn)為甲方所持有的位于XX市XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。乙方同意參與標(biāo)的資產(chǎn)的聯(lián)合出售。4.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、價(jià)格、支付方式1.標(biāo)的資產(chǎn)聯(lián)合出售的價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格為雙方就標(biāo)的資產(chǎn)聯(lián)合出售達(dá)成的共識(shí)。2.甲方和乙方同意，在標(biāo)的資產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟萬元整作為標(biāo)的資產(chǎn)的購買價(jià)款。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)成交后的五個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至甲方指定的賬戶。4.若因標(biāo)的資產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等事宜導(dǎo)致實(shí)際支付金額有所增加，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算，并在五個(gè)工作日內(nèi)完成差額的支付。5.甲方收到乙方支付的購買價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證，并確保標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。-甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在乙方支付全部購買價(jià)款后，將標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件移交給乙方。-甲方有義務(wù)在標(biāo)的資產(chǎn)成交后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等文件，以保障自身權(quán)益。-乙方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)成交后，按照約定的支付方式及時(shí)支付購買價(jià)款。-乙方有義務(wù)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶前，自行承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)和責(zé)任。-乙方在標(biāo)的資產(chǎn)過戶后，享有標(biāo)的資產(chǎn)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.雙方權(quán)利與義務(wù)的變更：-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。-如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)在出售時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何重大缺陷或瑕疵。2.甲方應(yīng)向乙方標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)使用說明和操作手冊，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)。3.在標(biāo)的資產(chǎn)交付后的十二個(gè)月內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修或更換的責(zé)任。4.乙方在使用標(biāo)的資產(chǎn)過程中，如遇到技術(shù)問題或服務(wù)需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的二十四小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，必要的技術(shù)支持或服務(wù)。5.甲方應(yīng)確保標(biāo)的資產(chǎn)在出售時(shí)已取得必要的許可證和合格證明，乙方在使用過程中無需再為此承擔(dān)額外費(fèi)用。6.雙方同意，如因標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.本質(zhì)量保證與服務(wù)條款自標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起生效，至標(biāo)的資產(chǎn)過戶登記完畢之日止。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議的履行期限自雙方簽署之日起至標(biāo)的資產(chǎn)過戶登記完畢之日止。在履行期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行有困難的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決履行方式或延期履行。4.如雙方同意變更本協(xié)議的條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本協(xié)議的任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚c本協(xié)議履行相關(guān)的信息。7.在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息不包括以下內(nèi)容：a.公共領(lǐng)域的信息；b.在本協(xié)議簽署前已為雙方所知曉的信息；c.通過合法途徑從第三方獲取的信息；d.在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決公開的信息。3.保密期限自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止之日起不少于五年。4.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密信息。5.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本保密條款的解除，不影響雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)對保密信息的保密義務(wù)。7.本保密條款作為本協(xié)議的不可分割部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合，以減少不必要的損失。5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得濫用訴訟權(quán)利。6.如因爭議導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保本協(xié)議的整體目的得以實(shí)現(xiàn)。7.爭議解決過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任，不得因爭議損害第三方的合法權(quán)益。8.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式，不因本協(xié)議的終止或解除而失效。八、其它條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容。4.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)整體。5.本協(xié)議的簽署、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至標(biāo)的資產(chǎn)過戶登記完畢之日止。7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.如本協(xié)議任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、合同簽署1.本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.雙方代表應(yīng)在合同上注明各自的身份、職務(wù)和簽字日期。3.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX大廈。4.甲方代表簽字：_