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文檔簡介

賓館租賃合同范本20171.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:×××賓館

甲方地址:×××城市×××街道×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:×××

甲方聯(lián)系方式:電話:×××××××××,郵箱:××××@××××.com

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:×××公司

乙方地址:×××城市×××街道×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:×××

乙方聯(lián)系方式:電話:×××××××××,郵箱:××××@××××.com

合同簡介:

本賓館租賃合同(以下簡稱“本合同”)由甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)于××××年××月××日簽訂,雙方本著平等互利的原則,就乙方租賃甲方賓館一事達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號的賓館,包括但不限于客房、會議室、餐廳等設(shè)施。

1.2乙方租賃甲方賓館的使用范圍包括客房、會議室、餐廳等設(shè)施,具體使用范圍以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整(大寫:人民幣××萬元整),租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.3乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證賓館設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方能夠正常使用。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間提供賓館設(shè)施,如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題,提供必要的支持與幫助。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金,如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定范圍使用賓館設(shè)施,不得擅自改變用途,不得損害甲方財產(chǎn)。

4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金價格為每月人民幣××萬元整,乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為××年,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

6.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館設(shè)施的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常收回租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任,但本合同另有約定的除外。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):×××賓館

乙方(蓋章):×××公司

簽訂日期:××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保租賃活動的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.出租方:指甲方(×××賓館),擁有并經(jīng)營管理賓館設(shè)施。

2.承租方:指乙方(×××公司),租賃甲方賓館設(shè)施用于經(jīng)營活動。

3.租賃標(biāo)的:指甲方擁有的賓館設(shè)施,包括客房、會議室、餐廳等。

4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的賓館租賃費(fèi)用。

5.租賃期限:指本合同約定的租賃時間范圍,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)保證賓館設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方能夠正常使用。

(2)按照約定時間提供賓館設(shè)施,如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(3)協(xié)助乙方解決賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題,提供必要的支持與幫助。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)按照約定時間支付租金,如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

(2)按照約定范圍使用賓館設(shè)施,不得擅自改變用途,不得損害甲方財產(chǎn)。

(3)在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用賓館設(shè)施從事違法活動。

(5)乙方應(yīng)按照約定使用賓館設(shè)施,合理分配資源,確保賓館的正常經(jīng)營。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。

(7)乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施交還給甲方,不得有任何留置或占用行為。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整(大寫:人民幣××萬元整),租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為××年,自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館設(shè)施的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常收回租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.甲方未按約定時間提供賓館設(shè)施的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣××萬元整。

4.乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬元整。

5.甲方未履行協(xié)助義務(wù)的,應(yīng)支付乙方違約金人民幣××萬元整。

6.乙方未按約定范圍使用賓館設(shè)施的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬元整。

7.乙方未按約定使用賓館設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額為維修費(fèi)用或設(shè)施價值的二倍。

8.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行,受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任,但本合同另有約定的除外。

9.雙方同意,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.本合同違約責(zé)任的具體適用和解釋,按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng)、洪水等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等)和甲方無法控制的其它原因。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行本合同的,甲方應(yīng)立即通知乙方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的,乙方應(yīng)立即通知甲方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力減少損失,并按照雙方商定的合理期限盡快恢復(fù)履行合同。

5.遭受不可抗力一方未履行上述義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度,部分或全部免除其責(zé)任。

6.遭受不可抗力一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除其遲延履行責(zé)任。

7.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行的,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意,爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

4.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行,避免產(chǎn)生爭議。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)保持冷靜,以事實為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,通過適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q爭議。

5.雙方在爭議解決過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的必要費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.本合同爭議解決的具體適用和解釋,按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式:雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在合同中交換詳細(xì)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

2.合同變更:本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:

a.租賃期滿,雙方未續(xù)簽新的租賃合同;

b.雙方協(xié)商一致終止本合同;

c.一方違反本合同嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)立即終止合同;

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行,雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除:一方違反本合同導(dǎo)致另一方有權(quán)解除合同的,解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄:本合同附錄包括租賃設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等

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