賓館租賃合同范本2017

賓館租賃合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××城市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本賓館租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）于××××年××月××日簽訂，雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方賓館一事達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于×××城市×××街道×××號的賓館，包括但不限于客房、會議室、餐廳等設(shè)施。

1.2乙方租賃甲方賓館的使用范圍包括客房、會議室、餐廳等設(shè)施，具體使用范圍以甲方提供的設(shè)施清單為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.3乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證賓館設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間提供賓館設(shè)施，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與幫助。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定范圍使用賓館設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損害甲方財產(chǎn)。

4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金價格為每月人民幣××萬元整，乙方應(yīng)在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

8.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××賓館

乙方（蓋章）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在賓館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.出租方：指甲方（×××賓館），擁有并經(jīng)營管理賓館設(shè)施。

2.承租方：指乙方（×××公司），租賃甲方賓館設(shè)施用于經(jīng)營活動。

3.租賃標的：指甲方擁有的賓館設(shè)施，包括客房、會議室、餐廳等。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的賓館租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）保證賓館設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用。

（2）按照約定時間提供賓館設(shè)施，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）協(xié)助乙方解決賓館經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與幫助。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）按照約定時間支付租金，如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

（2）按照約定范圍使用賓館設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損害甲方財產(chǎn)。

（3）在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用賓館設(shè)施從事違法活動。

（5）乙方應(yīng)按照約定使用賓館設(shè)施，合理分配資源，確保賓館的正常經(jīng)營。

（6）乙方應(yīng)負責(zé)賓館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和穩(wěn)定運行。

（7）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將賓館設(shè)施交還給甲方，不得有任何留置或占用行為。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用賓館設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

3.甲方未按約定時間提供賓館設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××萬元整。

4.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬元整。

5.甲方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××萬元整。

6.乙方未按約定范圍使用賓館設(shè)施的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬元整。

7.乙方未按約定使用賓館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為維修費用或設(shè)施價值的二倍。

8.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

9.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.本合同違約責(zé)任的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和甲方無法控制的其它原因。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的合理期限盡快恢復(fù)履行合同。

5.遭受不可抗力一方未履行上述義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除其責(zé)任。

6.遭受不可抗力一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其遲延履行責(zé)任。

7.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

4.雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)保持冷靜，以事實為依據(jù)，以法律為準繩，通過適當?shù)姆绞浇鉀Q爭議。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的必要費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

7.本合同爭議解決的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。雙方應(yīng)在合同中交換詳細的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽新的租賃合同；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方違反本合同嚴重違約，另一方有權(quán)立即終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同導(dǎo)致另一方有權(quán)解除合同的，解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃設(shè)施清單、租金支付明細等