廣州租賃合同范本

廣州租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為廣州××科技有限公司，成立于2005年，總部位于廣州市白云區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)為138××××××××，郵箱為××××@××××.com。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括軟件開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)與服務(wù)、信息系統(tǒng)集成等。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為深圳××科技有限公司，成立于2010年，總部位于深圳市南山區(qū)科技園××路××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)為139××××××××，郵箱為××××@××××.com。公司主要業(yè)務(wù)為提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)等。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)充分協(xié)商，決定就甲方所需的技術(shù)服務(wù)達(dá)成合作關(guān)系。甲方作為出租方，將提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持，乙方作為承租方，將負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，以確保甲方項(xiàng)目的順利推進(jìn)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，并按照約定支付租金。合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方可協(xié)商解決。對(duì)于合同糾紛，雙方同意提交至廣州市白云區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第一章定義

1.1本合同中的“甲方”，是指廣州××科技有限公司。

1.2本合同中的“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3本合同中的“技術(shù)服務(wù)”，是指乙方為甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。

1.4本合同中的“場(chǎng)地”，是指甲方提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)備。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的辦公場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展工作。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。

（3）乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

第三章價(jià)格與支付條件

3.1本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，即人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整），剩余50%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。

3.2租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）每月，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)支付剩余的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

5.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章不可抗力

6.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

7.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意提交至廣州市白云區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：廣州××科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：深圳××科技有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方在合作過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：甲方提供場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持，乙方提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.1“甲方”，是指廣州××科技有限公司。

1.2“乙方”，是指深圳××科技有限公司。

1.3“技術(shù)服務(wù)”，是指乙方為甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。

1.4“場(chǎng)地”，是指甲方提供的辦公場(chǎng)地及設(shè)備。

1.5“違約金”，是指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供適宜的辦公場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展工作。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。

（3）乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作安排。

甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，并按照約定支付租金。合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，雙方可協(xié)商解決。對(duì)于合同糾紛，雙方同意提交至廣州市白云區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，即人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾伍萬(wàn)元整），剩余50%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。

3.2租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）每月，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。

3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.4支付時(shí)間：按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期為一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)支付剩余的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方向甲方支付租金的期限為每月5日前。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備及技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。

6.3一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方未能在約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價(jià)款的0.5‰。

6.5甲方未按照約定時(shí)間支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰。

6.6雙方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.7違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。

6.8本合同約定的違約金、逾期違約金等，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。

7.3雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，恢復(fù)合同的履行。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)3個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。

7.4遇到不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意提交至廣州市白云區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

8.2雙方也可選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。如選擇調(diào)解，雙方應(yīng)共同選定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方另有約定。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

8.5無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，都不影響本合同的其他條款的有效性。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。

9.2合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，均視為違約。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方通知終止；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。

9.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

10.1