2025年浙江省農村土地經(jīng)營權流轉合同

2025年浙江省農村土地經(jīng)營權流轉合同第一條基本信息1.1合同雙方當事人基本信息甲方（流出方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：乙方（流入方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：1.2合同簽訂地點：1.3合同簽訂時間：第二條流轉土地的基本情況2.1流轉土地的位置與面積流轉土地位于（具體位置），面積總計為畝，其中水田畝，旱地畝，其他畝。2.2流轉土地的現(xiàn)狀與質量流轉土地當前的農業(yè)生產狀況為：（具體描述）。土地質量符合種植（具體用途）的基本要求，土壤肥力等級為級。2.3流轉土地的承包經(jīng)營權證書編號土地承包經(jīng)營權證編號：第三條流轉方式與用途3.1流轉方式甲方將其擁有的農村土地承包經(jīng)營權整體流轉給乙方，流轉期限為年，自年月日起至年月日止。3.2流轉土地的用途流轉土地用于（具體用途），乙方不得擅自改變流轉土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。3.3流轉土地的經(jīng)營方式乙方通過（具體方式，如自行經(jīng)營、委托經(jīng)營等）對流轉土地進行管理與經(jīng)營。第四條流轉土地的交付與驗收4.1流轉土地的交付甲方應于年月日前將流轉土地交付乙方，并確保流轉土地達到雙方約定的交付標準。4.2流轉土地的驗收乙方應在交付時對流轉土地進行驗收，驗收內容包括土地的面積、質量及其他約定事項。若發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方應于交付之日起日內向甲方提出書面異議。第五條流轉價款及支付方式5.1流轉價款流轉總價款為人民幣元（大寫：元整）。流轉價款計算方式為（按年計算/一次性支付等）。5.2流轉價款的支付方式流轉價款采?。ǚ制谥Ц?一次性支付）的方式，具體支付時間為：第一期：年月日，支付元；第二期：年月日，支付元；以此類推。5.3流轉價款的調整機制在流轉期限內，如遇國家政策調整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調整流轉價款。調整標準為（具體約定）。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）權利：監(jiān)督乙方合理使用流轉土地，確保土地用途符合國家法律法規(guī)；按時收取流轉價款。（2）義務：按時交付流轉土地，并確保土地符合雙方約定的交付標準；協(xié)助乙方辦理流轉土地的經(jīng)營權備案手續(xù)；不得干涉乙方正常的生產經(jīng)營活動；在流轉期限內，不得單方面收回土地或提高流轉價款。6.2乙方的權利與義務（1）權利：在流轉期限內依法自主經(jīng)營，有權對流轉土地進行合理開發(fā)利用；有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)；流轉期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先受讓權。（2）義務：按時足額支付流轉價款；合理使用土地，不得造成土地荒蕪或水土流失；未經(jīng)甲方書面同意，不得將流轉土地流轉；在流轉期限內，不得擅自改變土地用途，不得進行非農建設；流轉期限屆滿后，乙方應將土地恢復至交付時的狀態(tài)后返還甲方。第七條流轉期限與續(xù)期7.1流轉期限本合同流轉期限為年，自年月日起至年月日止。7.2流轉期限屆滿后的處理流轉期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若不再續(xù)簽，乙方應在日內將土地返還甲方。第八條流轉合同的終止與解除8.1合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法定情形。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同的，應在解除事宜發(fā)生之日起日內書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。8.3合同終止后的權利與義務（1）甲方有權要求乙方返還土地，并恢復土地原狀；（2）乙方有權要求甲方退還剩余流轉價款及賠償損失（如有）。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定標準，則甲方應向乙方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。9.2乙方違約責任若乙方未按約定支付流轉價款，則乙方應向甲方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。若乙方擅自改變土地用途或造成土地永久性損害，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3其他違約情形如發(fā)生其他違約行為，違約方應向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點）人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間的合同履行爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得影響正常生產經(jīng)營活動。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行合雙方應及時協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。11.4通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達，送達地址為本合同載明的地址。若地址變更，變更方應提前日書面通知對方。11.5合同的附件本合同的附件包括：（具體列出附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署甲方（流出方）：法定代表人/負責人簽字：單位蓋章：日期：乙方（流入方）：法定代表人/負責人簽字：單位蓋章：日期：