2025年門面租賃合同模板

2025年門面租賃合同模板本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的門面房（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權人/使用權人，乙方希望承租該門面房用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1租賃房產(chǎn)的座落：位于市區(qū)路號。1.2租賃房產(chǎn)的面積：該門面房的建筑面積為平方米，其中實際可使用面積為平方米。1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬：甲方持有房權證字第號，產(chǎn)權證書編號為。1.4租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀：該門面房目前處于（空置/已有部分裝修/已配備設施設備）狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣元整（￥：）。每年租金總額為人民幣元整（￥：），租金標準在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.3租金逾期支付的違約金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的‰作為違約金。第四條押金條款4.1押金金額：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定，履行相關義務。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。4.4押金扣除：乙方存在違約行為的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方仍需補足。第五條租賃房產(chǎn)的交付與使用5.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。5.2交付標準：甲方交付時，租賃房產(chǎn)的設施設備應處于正常使用狀態(tài)；乙方應對交付的租賃房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后在《交接清單》上簽字。5.3使用條件：乙方應按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和用途；乙方在使用租賃房產(chǎn)期間，需遵守相關法律法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在小區(qū)/樓宇的管理規(guī)定。5.4維修責任：租賃房產(chǎn)在使用過程中因乙方原因損壞的，維修費用由乙方承擔；租賃房產(chǎn)因自然老化或非乙方原因損壞的，甲方負責維修，乙方應提供必要的便利和協(xié)助。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2同意轉(zhuǎn)租的條件：乙方擬轉(zhuǎn)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)回復；甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的條件不得低于本合同的標準。6.3違約責任：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥：）。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的情形：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租的；甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，逾期超過日的；雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除的程序：解除合同的一方應提前日書面通知另一方，說明解除原因；合同解除后，雙方應辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)，結清相關費用。7.3合同終止的后果：合同解除或終止后，乙方應在日內(nèi)將租賃房產(chǎn)及附屬設施設備返還甲方；乙方逾期返還的，應按日支付租金的倍作為占用費；7.4違約金：任何一方違反本合同約定，造成合同解除的，違約方應支付違約金人民幣元整（￥：）。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、臺風、火災等自然災害，或戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。8.2不可抗力的通知：受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明；未能及時通知的，應承擔相應的責任。8.3不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任；因不可抗力導致租賃房產(chǎn)部分毀損的，雙方應協(xié)商調(diào)整租金標準。第九條合同的生效與份數(shù)9.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3其他條款：甲方（簽字/蓋章）：日期：