2025房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本2篇-房地產(chǎn)商合同7篇

2025房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本2篇_房地產(chǎn)商合同7篇篇1合同編號：【編號】房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（一）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方共同意愿，為合作進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本次房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建事宜達成如下協(xié)議：一、合作事項及內(nèi)容雙方同意聯(lián)合進行位于【項目地址】的房地產(chǎn)開發(fā)項目。項目內(nèi)容包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售等。具體事項根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、合作期限本次合作期限為【合作年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿如雙方無異議，可續(xù)約。三、合作條件與投入方式1.甲方投入：【投入內(nèi)容】，投入比例為%。乙方投入：【投入內(nèi)容】，投入比例為%。具體投入方式及比例由雙方協(xié)商確定。2.雙方應(yīng)按照約定比例共同承擔項目開發(fā)過程中的風險與收益。四、利潤分配與責任承擔1.利潤分配：項目盈利后，按照雙方投入比例分配利潤。具體利潤分配方案由雙方協(xié)商確定。2.責任承擔：如因一方違約導(dǎo)致項目損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。雙方應(yīng)共同承擔項目風險。五、項目管理及運行機制雙方共同設(shè)立項目管理團隊，負責項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等事宜。具體職責分工、管理流程等由雙方協(xié)商確定。六、合同解除與終止1.合同解除：如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的開發(fā)成果及剩余資產(chǎn)。2.合同終止：合作期滿或提前終止合同，雙方應(yīng)依法進行清算，處理剩余資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。七、保密條款雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定【其他具體約定事項】十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日（以下附房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本第二篇）房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（二）篇2房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為明確雙方權(quán)益和責任，達成如下聯(lián)建合同：一、合同背景及目的甲乙雙方基于共同的市場拓展策略，經(jīng)過充分討論與評估，決定就某特定地塊進行房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。本合同旨在明確雙方在聯(lián)合開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任劃分，確保項目順利進行。二、合作方式及內(nèi)容本次房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建采用以下合作模式：甲乙雙方共同出資、共同管理、共享利潤、共擔風險。合作內(nèi)容包括但不限于土地獲取、規(guī)劃設(shè)計與審批、施工建設(shè)、市場推廣及銷售等各個階段。三、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]。2.項目地點：[具體地址]。3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等]。4.項目預(yù)算：[總投資額及具體預(yù)算分配]。四、土地使用權(quán)及手續(xù)辦理1.土地使用權(quán)獲取方式：雙方共同辦理或通過一方名義辦理土地使用權(quán)證。2.相關(guān)手續(xù)辦理：由甲乙雙方共同負責辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可等。五、投資及資金管理1.資金來源：雙方按約定比例出資，設(shè)立共管賬戶，?？顚Ｓ?。2.投資計劃：詳細規(guī)定每一階段的投資金額、時間及支付方式。3.財務(wù)管理：共同設(shè)立財務(wù)管理團隊，建立嚴格的財務(wù)管理制度，確保資金安全及合理使用。六、項目建設(shè)與管理1.項目管理團隊：組建項目管理團隊，負責項目的整體協(xié)調(diào)與管理。2.建設(shè)進度：明確項目建設(shè)進度表，確保項目按期完成。3.質(zhì)量管理：確保項目建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標準及雙方約定的質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)：嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。七、利潤分配與風險承擔1.利潤分配：項目利潤按照雙方實際出資比例進行分配。2.風險承擔：雙方按出資比例共擔項目風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。八、合同期限與終止1.合同期限：自合同簽訂之日起至項目完全結(jié)束且利潤分配完畢止。2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止合同。合同終止時，應(yīng)進行清算并處理未盡事宜。九、違約責任及爭議解決1.違約責任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。十、其他約定事項1.合同變更：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后書面變更或補充。2.保密條款：雙方應(yīng)對合作過程中的商業(yè)秘密予以保密。3.通知與送達：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式真實有效，便于及時溝通。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日郵箱：[甲方公司郵箱地址]篇3房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方）地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法人電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就共同聯(lián)建開發(fā)房地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況及合作條件概述甲方通過出讓方式取得位于[項目地址]的地塊土地使用權(quán)，擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā)?，F(xiàn)同意乙方以聯(lián)建方式對上述項目進行合作開發(fā)，共擔風險、共享利益。該項目的總投資額、建筑規(guī)模等指標待雙方進一步考察論證后確定。雙方本著互信互利的原則簽訂本協(xié)議，以明確各方權(quán)責，保障聯(lián)建雙方的利益。二、聯(lián)建雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.負責辦理項目前期土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)并取得土地使用權(quán)證等證件。負責協(xié)調(diào)與政府部門和其他相關(guān)單位的關(guān)系。2.負責項目的總體規(guī)劃與設(shè)計方案的審定及實施監(jiān)督。3.負責項目實施過程中的現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)。包括工程進度控制、安全文明施工管理等。4.負責編制項目的整體營銷方案并參與市場推廣活動。5.負責房屋交付后客戶的物業(yè)服務(wù)管理。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方除履行甲方權(quán)利外同時承擔以下義務(wù)：1.協(xié)助甲方辦理項目前期土地開發(fā)的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理土地使用權(quán)證等證件。2.參與項目的總體規(guī)劃與設(shè)計方案的審定并參與實施監(jiān)督。3.參與項目實施過程中的現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)包括工程進度控制、安全文明施工管理等。篇4合同編號：【編號】房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（一）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】郵箱：【甲方郵箱地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】郵箱：【乙方郵箱地址】鑒于甲乙雙方有意就【具體項目名稱】進行聯(lián)合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、合同目的與背景甲乙雙方本著互惠互利、資源共享的原則，就【項目所在地】開發(fā)項目事宜，進行緊密合作。合同目的在于確保雙方順利完成房地產(chǎn)項目，保障各方的合法權(quán)益。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)和準則，共同遵守。二、合作事項及內(nèi)容雙方聯(lián)合開發(fā)的具體事項包括：【具體事項列表，如土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃與設(shè)計、項目建設(shè)等】。詳細條款將按項目進展情況逐一定制和實施。雙方聯(lián)合開發(fā)中涉及到的財務(wù)事項包括但不限于：成本承擔比例、收益分配比例等將在附件中明確。合作內(nèi)容須符合法律法規(guī)的要求，如有需要需取得相關(guān)資質(zhì)或許可證等。三、合作期限與進度安排本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【合作期限】，即至項目開發(fā)完成止。進度安排應(yīng)嚴格按照項目計劃書執(zhí)行，確保每個環(huán)節(jié)按時完成。若因不可抗力因素導(dǎo)致延誤，需雙方共同協(xié)商調(diào)整計劃。四、資金投入與利潤分配方式甲乙雙方按照約定的比例共同投入資金進行項目開發(fā)。資金到位情況需定期審計并報備雙方。利潤分配根據(jù)合同約定比例進行分配，確保公平合理。利潤分配的具體方案將在附件中詳細約定。若因一方違約導(dǎo)致項目損失，違約方需承擔相應(yīng)責任。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款篇5合同編號：【編號】房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（一）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同進行房地產(chǎn)開發(fā)事宜達成如下聯(lián)建合同：一、合同目的與原則甲乙雙方同意聯(lián)合開發(fā)位于【項目地點】的房地產(chǎn)項目，以實現(xiàn)共同發(fā)展、共同獲益的目標。本合同遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。二、項目概述項目名稱：【項目名稱】項目地址：【項目地址】項目規(guī)模：【項目規(guī)模描述】項目期限：【開發(fā)周期】三、合作方式1.甲乙雙方共同出資，按比例分配權(quán)益。2.甲方負責【甲方負責事項】，乙方負責【乙方負責事項】。3.雙方在項目開發(fā)過程中應(yīng)密切合作，共同解決遇到的問題。四、投資與權(quán)益分配1.投資方式及金額：甲方投資【金額】，乙方投資【金額】。2.權(quán)益分配：根據(jù)投資比例，雙方分配相應(yīng)權(quán)益。3.財務(wù)管理：設(shè)立共管賬戶，?？顚Ｓ茫ㄆ趯徲?。五、項目進度與質(zhì)量控制1.制定詳細的項目進度計劃，并按計劃執(zhí)行。2.雙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，達到相關(guān)標準。3.設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督項目的實施過程。六、風險分擔與法律責任1.雙方按投資比例分擔項目開發(fā)過程中的風險。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。2.任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔違約責任。九、其他約定事項【其他具體約定事項】十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日篇6合同編號：【編號】房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（一）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同進行房地產(chǎn)開發(fā)事宜達成如下聯(lián)建合同：一、合同目的及背景概述雙方一致同意聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)項目，共同出資、共擔風險、共享收益。雙方在充分了解和認可當前房地產(chǎn)市場狀況的基礎(chǔ)上，通過本合同的簽訂明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、項目概述及合作方式（一）項目名稱：【項目名稱】（二）項目地點：【項目地點】（三）合作方式：甲、乙雙方共同出資，共同組建項目組進行項目開發(fā)。雙方出資比例及利潤分配比例按照本合同約定執(zhí)行。三、合作期限及項目開發(fā)進度安排（一）合作期限：【具體時間段】，自本合同簽署之日起計算。（二）項目開發(fā)進度安排：【詳細的項目開發(fā)計劃】四、投資及利潤分配方案（一）投資方案：雙方按照約定的比例共同出資，確保項目順利進行。（二）利潤分配：項目盈利后，按照雙方約定的比例分配利潤。具體分配比例詳見本合同附件。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：【詳細列舉甲方的權(quán)利與義務(wù)條款】（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：【詳細列舉乙方的權(quán)利與義務(wù)條款】六、違約責任及解決方式（一）任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔違約責任。（二）如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。（三）本合同爭議解決方式為：【具體解決方式，如訴訟、仲裁等】。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。（三）未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人簽字：__________代表人簽字：__________日期：__________日期：__________篇7合同編號：【編號】房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建合同范本（一）甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著互利共贏、合作共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就聯(lián)合進行房地產(chǎn)開發(fā)的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同。一、合同目的與原則雙方共同致力于房地產(chǎn)開發(fā)項目，通過資源整合、優(yōu)勢互補，實現(xiàn)互利共贏。本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂。二、項目概況與開發(fā)內(nèi)容（一）項目名稱：【項目名稱】（二）項目地點：【項目地點】（三）項目開發(fā)內(nèi)容：【開發(fā)內(nèi)容描述，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等】三、合作模式與權(quán)責分配（一）合作模式：【描述合作模式，如合資、合作等】（二）權(quán)責分配：詳細闡述甲乙雙方在項目中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)、資金籌措、建設(shè)管理、銷售與利潤分享等。四、投資計劃與資金來源（一）投資計劃：明確項目的總投資額、資金來源及投入時間節(jié)點。（二）資金來源：詳細闡述雙方的投資額、資金來源及出資方式。五、項目管理（一）項目管理團隊