西安房產(chǎn)出租合同

西安房產(chǎn)出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意將位于西安市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一《房產(chǎn)狀況說明書》。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶行：________，賬號：________，戶名：________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房產(chǎn)使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第六條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條房產(chǎn)返還

1.租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

2.乙方逾期返還房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金________%的違約金。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

c.法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金________%的違約金。

2.乙方違反本合同第五條約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房產(chǎn)狀況說明書

（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況，附房產(chǎn)平面圖）

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

開戶行：____