私產(chǎn)房屋交易資金代收代付合同范本

私產(chǎn)房屋交易資金代收代付合同范本

甲方（賣方）：___________________

乙方（買方）：___________________

丙方（代收代付方）：___________________

鑒于甲方擁有位于_________________的私產(chǎn)房屋一套，建筑面積為_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_____________。乙方有意愿購(gòu)買該房屋，甲方同意出售。為保障雙方交易資金的安全，甲乙雙方同意委托丙方代收代付交易資金。經(jīng)三方協(xié)商一致，現(xiàn)就代收代付事宜達(dá)成如下合同條款：

一、交易資金的代收代付

1.甲乙雙方同意，乙方支付給甲方的購(gòu)房款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“交易資金”）由丙方代收代付。

2.交易資金的金額為人民幣（大寫）__________________（￥_______元）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將交易資金一次性匯入丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：___________________

賬戶名：___________________

賬號(hào)：___________________

4.丙方在收到乙方支付的交易資金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

5.丙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金一次性支付給甲方。

6.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金一次性退還給乙方，并按照本合同第六條的約定支付違約金。

二、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到丙方支付的交易資金后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無甲方遺留物品。

3.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)物品和文件。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)按照本合同第六條的約定支付違約金。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；交付后的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付交易資金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之_______的違約金。

2.如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易資金千分之_______的違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)在收到丙方退還的交易資金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易資金_______%的違約金。

4.如丙方未按本合同約定代收代付交易資金，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付逾期金額千分之_______的違約金。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同的變更和解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___________________

丙方