街道店鋪出租合同

街道店鋪出租合同

本合同由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方詳細(xì)地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方詳細(xì)地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【店鋪具體地址】的店鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于【店鋪具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限起止日期】。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【具體金額】元，乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行名稱】

賬號：【甲方銀行賬號】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合商業(yè)經(jīng)營的基本條件，包括但不限于水、電、氣的供應(yīng)。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照約定用途使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和衛(wèi)生。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

7.3甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】元。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日【具體比例】%向甲方支付滯納金。

8.2甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

8.3任何一方違反合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】