二零二五版抵押金額與借款金額不一致

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版抵押金額與借款金額不一致甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押金額與借款金額不一致1.抵押金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為______元。乙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，抵押金額為______元。2.借款金額乙方實(shí)際使用的借款金額為______元，該金額低于抵押金額。二、借款條件1.借款用途乙方承諾將借款用于______（具體用途）。2.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算。3.借款期限借款期限為______年。三、抵押物1.抵押物描述乙方抵押的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為______元。四、還款計(jì)劃1.還款方式乙方應(yīng)按月償還借款，每月還款金額為______元。2.還款時(shí)間每月還款日為______日。3.抵押物處置若乙方未能按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)要求乙方提供其他抵押物或解除抵押協(xié)議。有權(quán)在乙方未按時(shí)償還借款時(shí)，按照法律規(guī)定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：在借款期間，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供抵押物保管服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在履行借款合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款。乙方有權(quán)要求甲方在抵押物處置前，給予合理期限的通知。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不因乙方行為而降低。六、抵押物評(píng)估與處置1.評(píng)估方式甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.處置方式在乙方違約或借款合同解除的情況下，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定處置抵押物。七、借款償還與利息1.償還方式借款本息的償還方式為分期償還，具體償還計(jì)劃由雙方在合同中約定。2.利息計(jì)算借款利息按照合同約定的利率計(jì)算，如未約定，則按照法定利率計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還全部借款本息。如乙方未按時(shí)償還借款導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、借款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__