信陽(yáng)住宅租賃合同范本

信陽(yáng)住宅租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：信陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：河南省信陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：河南省XXX家居用品有限公司

地址：河南省鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為信陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于信陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)，擬將這些物業(yè)出租給乙方使用。乙方作為河南省XXX家居用品有限公司，需要租賃甲方提供的住宅物業(yè)作為辦公和員工住宿使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本住宅租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金支付條件、雙方的責(zé)任和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。本合同的簽訂是為了確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行期限為租賃期限，自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿雙方終止租賃關(guān)系。乙方向甲方支付租金的支付條件為每月底前支付下一個(gè)月租金，違約責(zé)任按照合同約定處理。在租賃期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行。

對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：信陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：河南省XXX家居用品有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃信陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于信陽(yáng)市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金支付條件、雙方的責(zé)任和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指信陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2.乙方：指河南省XXX家居用品有限公司。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保物業(yè)的安全和合法性。

2.甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和享受租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)自身的物品安全。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將物業(yè)交還，并承擔(dān)因損壞或丟失物業(yè)附屬設(shè)施而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰元整（小寫(xiě)）：800元/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.雙方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（2）甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)的，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×租金×10%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照約定方式使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金金額為修復(fù)費(fèi)用的20%。

（3）合同期滿后，乙方未按照約定時(shí)間將物業(yè)交還給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方延遲交還違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交還天數(shù)×租金×10%。

（注：以上違約金計(jì)算方式僅為示例，具體金額和計(jì)算方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并通知對(duì)方。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之次日。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：提前終止天數(shù)×租金×10%。

4.合同終止后的清理：合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交還給甲方，并按照甲方要求清理場(chǎng)地，承擔(dān)因未清理場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.默認(rèn)條款：雙方如對(duì)本合同的任何條款有疑問(wèn)或需要解釋，應(yīng)立即提出，以便雙方及時(shí)澄清和解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)描述、租金支付明細(xì)、物業(yè)使用規(guī)定等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定等參考資料，附件不具有法律效力，但可供雙方參考。

3.合同簽