豬場(chǎng)出租協(xié)議書(shū)范本

豬場(chǎng)出租協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其豬場(chǎng)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場(chǎng)位置：甲方出租的豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其中豬舍建筑面積為[x]平方米，附屬設(shè)施面積為[x]平方米。2.豬場(chǎng)設(shè)施：豬場(chǎng)配備有完善的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，包括但不限于豬舍、飼料儲(chǔ)存庫(kù)、自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消毒設(shè)備、污水處理設(shè)備等。具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件。3.豬場(chǎng)現(xiàn)狀：豬場(chǎng)目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，存欄生豬數(shù)量為[x]頭，品種為[具體品種]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證豬場(chǎng)的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），確保其正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖生產(chǎn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得損害豬場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法合規(guī)的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好豬場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖廢棄物的合理處理和排放，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)被責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、養(yǎng)殖管理1.乙方應(yīng)按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖，確保生豬的健康生長(zhǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量安全。2.乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖檔案，記錄生豬的品種、數(shù)量、來(lái)源、免疫、用藥、飼料等信息，并按照相關(guān)規(guī)定保存。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)動(dòng)物防疫的法律法規(guī)和政策要求，做好生豬的防疫工作，定期進(jìn)行疫苗接種、消毒、驅(qū)蟲(chóng)等，防止疫病傳播。4.如發(fā)生生豬疫病或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致疫病擴(kuò)散或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等情況下能夠得到相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)生豬的養(yǎng)殖保險(xiǎn)，確保在生豬發(fā)生疫病、死亡等情況下能夠得到相應(yīng)的賠償。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未及時(shí)續(xù)保導(dǎo)致無(wú)法獲得賠償?shù)?，乙方?yīng)自行承擔(dān)損失。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致養(yǎng)殖廢棄物對(duì)周邊環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理污染，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力因素造成的影響，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單1.豬舍：共[x]棟，建筑面積為[x]平方米，包括[豬舍類型及規(guī)格，如保育舍、育肥舍等]。2.飼料儲(chǔ)存庫(kù)：建筑面積為[x]平方米，配備有[具體的儲(chǔ)存設(shè)備，如料塔、料倉(cāng)等]。3.自動(dòng)飲水系統(tǒng)：覆蓋全場(chǎng)，包括[水源設(shè)備、管道系統(tǒng)、飲水器等]。4.通風(fēng)設(shè)備：[通風(fēng)方式，如自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)等]，配備有[風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道等設(shè)備]。5.照明設(shè)備：全場(chǎng)安裝有[照明燈具類型及數(shù)量]。6.消毒設(shè)備：包括[消毒器械類型及數(shù)量，如噴霧器、紫外線消毒燈等]。7.污水處