農(nóng)村農(nóng)田劃分協(xié)議書

農(nóng)村農(nóng)田劃分協(xié)議書?甲方（農(nóng)田劃分方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（農(nóng)田接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地名]的部分農(nóng)田，為了合理利用土地資源，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村農(nóng)田劃分事宜達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.位置與面積甲方劃分給乙方的農(nóng)田位于[具體農(nóng)田位置詳細描述，如某村某組某塊地，四至界限：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]，面積為[x]畝（以實際丈量為準）。該農(nóng)田地勢較為平坦，土壤肥沃，適宜種植多種農(nóng)作物。2.土地性質(zhì)該農(nóng)田屬于農(nóng)村集體所有土地，甲方享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且本次劃分行為已取得所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)費用（如有）。對劃分給乙方的農(nóng)田在協(xié)議履行期間保留一定的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定用途使用農(nóng)田。2.義務(wù)保證所劃分的農(nóng)田不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報備等，所需費用由乙方承擔。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將劃分的農(nóng)田交付給乙方，并確保農(nóng)田處于適合耕種的狀態(tài)，包括清除農(nóng)田內(nèi)的障礙物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得劃分農(nóng)田的合法使用權(quán)，自主決定種植的農(nóng)作物品種（但不得違反法律法規(guī)及農(nóng)村土地使用的相關(guān)規(guī)定）。在使用農(nóng)田過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要進行合理的田間管理和設(shè)施建設(shè)，但不得損害農(nóng)田的基本功能和周邊環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，如將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。如需改變用途，必須經(jīng)過甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時向甲方支付可能約定的相關(guān)費用（如有），如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。保護農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對土壤和周邊環(huán)境造成污染。在協(xié)議期滿或提前終止時，負責清理農(nóng)田內(nèi)自建的臨時設(shè)施等，恢復(fù)農(nóng)田原狀。不得將所劃分的農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，如需與第三方合作經(jīng)營，必須經(jīng)過甲方書面同意。三、農(nóng)田使用期限1.本協(xié)議約定的農(nóng)田使用期限為[x]年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該農(nóng)田，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議的相關(guān)條款，重新確定費用等事宜。四、費用及支付方式1.費用根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)田劃分費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了甲方因農(nóng)田劃分所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益讓渡及可能的前期投入等成本。2.支付方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部費用。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付農(nóng)田或交付的農(nóng)田不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)田的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)田用途、逾期支付費用、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租農(nóng)田等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回劃分給乙方的農(nóng)田，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于農(nóng)田位置圖、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年