產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書范本

產(chǎn)權(quán)確權(quán)協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對(duì)特定標(biāo)的物享有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)。附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等。土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥/其他]，土地使用年限至[具體日期]。2.土地位于[土地具體位置]，面積為[x]畝，土地地類（用途）為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。土地來(lái)源為[購(gòu)買/繼承/劃撥等]，土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細(xì)描述附著物情況]。3.其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)說(shuō)明其他標(biāo)的物的具體情況，如車輛，車牌號(hào)為[具體號(hào)碼]，品牌型號(hào)為[具體型號(hào)]，車架號(hào)為[具體號(hào)碼]；或設(shè)備，設(shè)備名稱為[具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)或權(quán)益，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。如實(shí)向乙方披露標(biāo)的物的權(quán)利受限情況（如有），包括但不限于抵押、查封、租賃等。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲方負(fù)責(zé)支付。確保標(biāo)的物在產(chǎn)權(quán)確權(quán)期間保持現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的處置行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得將標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)取得標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。在辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。提供辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。在辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方負(fù)責(zé)支付。三、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。首付款：在甲方提供符合要求的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成初步產(chǎn)權(quán)調(diào)查后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元。尾款：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證明后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元。2.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)辦理1.甲乙雙方共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記所需的全部文件和資料，并提交給乙方進(jìn)行審核。乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件和資料后的[x]日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給甲方。2.如甲方提交的文件和資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在[x]日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或更正。甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)完成補(bǔ)充或更正工作，直至文件和資料符合辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記的要求。3.在辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、部門要求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或需要額外提供資料的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取有效措施推進(jìn)手續(xù)辦理。因延誤或額外提供資料產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由造成延誤或需要額外提供資料的一方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后的[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付尾款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù)、擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)資料清單等。甲方（簽字/蓋章）：____________________