房屋放棄協(xié)議書表格

房屋放棄協(xié)議書表格?甲方（放棄方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益，并將其全部權(quán)益讓與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋附帶[如有車庫(kù)、車位、儲(chǔ)物間等附屬設(shè)施，詳細(xì)描述其位置、面積等情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并將房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽署前，甲方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但不得損害乙方利益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在質(zhì)量問題、鄰里關(guān)系等一切與房屋相關(guān)的信息。若甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如因甲方原因延誤辦理手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)確保在協(xié)議履行期間，該房屋無任何第三方主張權(quán)利，如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方主張權(quán)利，影響乙方對(duì)房屋權(quán)益的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)在協(xié)議履行過程中對(duì)房屋情況進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在辦理房屋相關(guān)手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和信息，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)尊重甲方及周邊鄰居的合法權(quán)益，不得因自身行為引發(fā)糾紛，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或拖延辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方主張權(quán)利，影響乙方對(duì)房屋權(quán)益的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定騰空并交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付金額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在辦理房屋相關(guān)手續(xù)過程中不配合甲方提供必要資料和信息，導(dǎo)致手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于延誤費(fèi)用、額外支出等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：___________________