房屋無償劃撥協(xié)議書

房屋無償劃撥協(xié)議書?甲方（劃撥方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋無償劃撥給乙方使用，乙方愿意接受該房屋的無償劃撥，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在劃撥給乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、電器等（如有）一并無償提供給乙方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自收回該房屋或?qū)υ摲课葸M(jìn)行處分。按照本協(xié)議約定向乙方無償提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定無償使用該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議約定的使用范圍內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照政府要求及時(shí)騰退房屋。三、無償劃撥期限本協(xié)議無償劃撥期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。無償劃撥期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行處分，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的損失。如乙方逾期支付違約金或賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：________