墳地長(zhǎng)期租賃協(xié)議書

墳地長(zhǎng)期租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃墳地的需求，甲方愿意將其所有的墳地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墳地位置：甲方出租給乙方的墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該墳地面積約為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：墳地目前為[說(shuō)明現(xiàn)有狀況，如是否有已葬墳?zāi)埂⒅苓叚h(huán)境等情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為長(zhǎng)期，自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。2.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該墳地的合法使用權(quán)益。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)墳地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)出租的墳地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該墳地，不受第三方干涉。按照本協(xié)議約定提供墳地相關(guān)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)維護(hù)墳地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方使用墳地時(shí)的安全和便利。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將墳地另行出租給第三方或進(jìn)行其他影響乙方使用權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用墳地，包括但不限于進(jìn)行祭祀等相關(guān)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)墳地享有占有、使用和收益的權(quán)利（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣使用墳地，不得從事違法違規(guī)及損害社會(huì)公共利益的行為。負(fù)責(zé)墳地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施維護(hù)（如有乙方自行增設(shè)的設(shè)施），保持墳地的整潔和安全。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理墳地內(nèi)乙方所有的物品，恢復(fù)墳地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變墳地的用途或?qū)灥剡M(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為。五、墳地的維護(hù)與管理1.雙方應(yīng)共同維護(hù)墳地的整潔和莊重，不得在墳地內(nèi)堆放雜物、丟棄垃圾等。2.乙方在使用墳地過(guò)程中，如需對(duì)墳地進(jìn)行必要的修繕或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。修繕或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害墳地的整體結(jié)構(gòu)和外觀。3.甲方應(yīng)定期對(duì)墳地進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或安全隱患等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決辦法。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用墳地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償?shù)谌降馁M(fèi)用等。若乙方擅自改變墳地用途、對(duì)墳地進(jìn)行改造擴(kuò)建或未經(jīng)甲方書面同意將墳地轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)墳地原狀，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將墳地另行出租給第三方或進(jìn)行其他影響乙方使用權(quán)益的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決第三方糾紛，確保乙方能夠繼續(xù)正常使用墳地。若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未提供必要協(xié)助、未維護(hù)墳地周邊環(huán)境等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__