房屋授權(quán)協(xié)議書模板

房屋授權(quán)協(xié)議書模板?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為了便于乙方對(duì)該房屋進(jìn)行特定的管理或使用行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋授權(quán)協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有[具體授權(quán)使用范圍，例如：居住權(quán)、出租權(quán)、特定用途的使用權(quán)等]。2.若授權(quán)為出租權(quán)，乙方有權(quán)以自己的名義或甲方名義與第三方簽訂房屋租賃合同，收取租金，并對(duì)租賃相關(guān)事宜進(jìn)行管理，包括但不限于房屋交付、租金催繳、房屋維修協(xié)調(diào)等。二、房屋基本情況描述1.該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[x]層，所在建筑總層數(shù)為[x]層。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的家具、電器、裝修情況等，如：電視[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、空調(diào)[品牌及型號(hào)]x臺(tái)、裝修風(fēng)格為[現(xiàn)代簡(jiǎn)約/歐式古典等]，墻面為[乳膠漆/壁紙等]，地面為[木地板/瓷磚等]等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用或管理情況。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀（合理損耗除外）。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保本協(xié)議的授權(quán)行為合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料，以便乙方在授權(quán)范圍內(nèi)開展相關(guān)活動(dòng)。在授權(quán)期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的必要事務(wù)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋出租等相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在授權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行使用或管理，并獲取相應(yīng)的收益（如有）。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋的使用方式、管理模式等進(jìn)行合理調(diào)整和安排。若因第三方對(duì)房屋造成損害或侵犯乙方在本協(xié)議下的權(quán)益，乙方有權(quán)以自己的名義或甲方名義向第三方主張權(quán)利，要求賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的授權(quán)范圍和方式使用或管理房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損房屋安全和正常使用的行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用或管理房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），如租金收益分成等，并按照法律法規(guī)規(guī)定繳納與房屋使用或管理相關(guān)的稅費(fèi)。在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（合理損耗除外）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交與房屋相關(guān)的所有資料和物品。四、授權(quán)期限1.本協(xié)議授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.若雙方在授權(quán)期限屆滿前無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。延續(xù)期滿后，雙方可再次協(xié)商是否繼續(xù)延續(xù)及延續(xù)的具體條款。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.若乙方因使用房屋獲得收益（如出租房屋取得租金），雙方約定按照以下方式進(jìn)行收益分配：[詳細(xì)說明分配比例或方式，如乙方收取租金后，扣除必要的管理費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)用、稅費(fèi)等），剩余租金的[x]%支付給甲方]。2.若乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用房屋需要甲方配合產(chǎn)生費(fèi)用（如辦理房屋相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用：[詳細(xì)說明支付周期，如每月/每季度/每年的[具體日期]前支付]。2.支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體方式]，乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使授權(quán)權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出授權(quán)范圍使用房屋、未按照約定支付費(fèi)用、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日