工廠轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書

工廠轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的工廠，乙方有意愿受讓該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況工廠名稱：[工廠具體名稱]工廠地址：[詳細(xì)地址]工廠經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]工廠目前擁有的主要生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施清單（如有）：[列舉主要設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]工廠現(xiàn)有員工情況：員工總數(shù)為[x]人，其中管理人員[x]人，技術(shù)人員[x]人，普通工人[x]人。員工與甲方簽訂的勞動(dòng)合同情況（如有）：[簡要說明勞動(dòng)合同期限、工種等]2.相關(guān)證照情況工廠已取得的相關(guān)許可證、執(zhí)照等文件清單：[詳細(xì)列舉各類證照名稱、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等]確保上述證照在轉(zhuǎn)讓后能夠順利變更至乙方名下，且乙方在經(jīng)營過程中不會(huì)因證照問題受到任何行政處罰或經(jīng)營限制。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，因甲方原因?qū)е伦C照無法順利變更或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.土地及房產(chǎn)情況若工廠涉及土地及房產(chǎn)：土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]土地面積：[x]平方米土地用途：[工業(yè)用地/商業(yè)用地等]土地使用年限：[剩余年限]房產(chǎn)建筑面積：[x]平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]土地及房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[是/否]，如有，應(yīng)詳細(xì)說明情況及解除方式確保土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法合規(guī)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)提供相關(guān)土地及房產(chǎn)證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地及房產(chǎn)過戶手續(xù)。因甲方隱瞞土地及房產(chǎn)相關(guān)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)披露工廠的真實(shí)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)備設(shè)施狀況、員工情況、證照情況、土地及房產(chǎn)情況等。保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理工廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前工廠的任何債務(wù)。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。協(xié)助乙方辦理工廠交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、員工交接、文件資料移交等。在交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前，負(fù)責(zé)工廠的正常運(yùn)營管理，確保工廠生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的平穩(wěn)進(jìn)行，不得故意損害乙方利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將工廠交付給乙方，并保證交付時(shí)工廠的設(shè)備設(shè)施、土地及房產(chǎn)等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付工廠及相關(guān)資料。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付的時(shí)間、金額及支付條件等]接收甲方交付的工廠及相關(guān)資料，并按照交接清單進(jìn)行核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工廠設(shè)備設(shè)施、文件資料等存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方予以解決。在接收工廠后，負(fù)責(zé)工廠的后續(xù)經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方及工廠原有員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工（符合法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定的除外）。在辦理員工交接手續(xù)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或變更勞動(dòng)合同主體。在辦理工廠相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為含稅價(jià)，包含工廠的土地及房產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等所有與工廠相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完工廠相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露工廠情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間辦理工廠交接手續(xù)或交接的工廠不符合協(xié)議約定狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照無法變更，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)營損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決證照問題，直至乙方能夠正常經(jīng)營為止。如甲方未妥善處理工廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在接收工廠后，違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理義務(wù)或侵犯甲方及工廠原有員工合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供所需資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施解決問題，直至手續(xù)順利辦理完畢為止。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議僅為工廠轉(zhuǎn)讓的框架性協(xié)議，具體的轉(zhuǎn)讓事宜及相關(guān)細(xì)節(jié)將在后續(xù)簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同中進(jìn)一步明確和細(xì)化。本協(xié)議與正式轉(zhuǎn)讓合同不一致的地方，以正式轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________