2025年國家租賃土地合同

2025年國家租賃土地合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：中華人民共和國國土資源管理局地址：省市路號法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：公司/個(gè)人地址：省市路號法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國省市的國有土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃土地過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保國家土地資源的合理利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并符合省（市）的相關(guān)政策規(guī)定。第二章租賃土地基本情況第三條租賃土地位置及范圍租賃土地位于省市區(qū)街道號，四至為：東至，南至，西至，北至。具體面積以國有土地使用證（編號：）為準(zhǔn)。第四條租賃土地用途乙方承租該土地用于用途，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動。第五條租賃土地權(quán)屬甲方保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不會因任何原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地。第三章租賃期限與費(fèi)用第六條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每季度/半年度的第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)期租金。支付地點(diǎn)：甲方指定賬戶或至甲方辦公地點(diǎn)支付。第八條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方需向甲方繳納租賃押金人民幣元（大寫：）。合同期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，并確保乙方享有合法的土地使用權(quán)。負(fù)責(zé)處理土地權(quán)屬問題，保證租賃期間內(nèi)不存在第三人對該土地主張權(quán)利。按時(shí)提供相關(guān)土地資料及文件，協(xié)助乙方辦理必要的審批手續(xù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地，并按照約定用途開展經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第五章租賃土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第十一條禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押，也不得作為其他擔(dān)保用途。第十二條允許轉(zhuǎn)租如需轉(zhuǎn)租部分或全部租賃土地，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同不得超出本合同約定的租賃期限和使用范圍。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因甲方過錯導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條乙方違約責(zé)任未按期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付金額%的違約金。擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е伦赓U土地毀損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。第七章不可抗力第十五條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分不能履行時(shí)，雙方協(xié)商減少或免除相應(yīng)的違約責(zé)任，具體損失由各自承擔(dān)。第八章爭議解決第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同變更與補(bǔ)充本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十八條合同終止本合同租賃期屆滿且雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，視為有效送達(dá)。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第二十條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十章附則第二十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：中華人民共和國國土資源管理局法定代表人/授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：公司/個(gè)人法定代表人/授權(quán)代表簽字：