2025年物業(yè)管理公司電梯維修保養(yǎng)合同協(xié)議書格式

2025年物業(yè)管理公司電梯維修保養(yǎng)合同協(xié)議書格式本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（電梯維修保養(yǎng)公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方負(fù)責(zé)（propertynameordescription）的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備電梯維修保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對甲方管理的電梯設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保電梯設(shè)備的安全、高效運行，保障住戶的正常生活和安全。第二條維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的（具體電梯設(shè)備數(shù)量或型號）電梯進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)范圍包括但不限于電梯的日常維護(hù)、定期檢查、故障維修及相關(guān)零部件的更換。第三條服務(wù)內(nèi)容日常維護(hù)乙方每月至少進(jìn)行一次電梯設(shè)備的全面檢查，確保設(shè)備運行正常，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方并提出修復(fù)方案。定期檢查乙方每（具體時間，如半年或一年）進(jìn)行一次全面的電梯安全檢查，并出具檢查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備的運行狀況、存在問題及建議的解決方案。故障維修乙方在接到甲方或住戶關(guān)于電梯故障的報修通知后，應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并確保在合理時間內(nèi)修復(fù)完畢。如遇特殊情況需要延長維修時間，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商并說明原因。記錄要求乙方應(yīng)建立完整的維修保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提供書面報告，記錄應(yīng)包括維修時間、內(nèi)容、更換零部件情況及相關(guān)費用。第四條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙和必要的工作場所。甲方應(yīng)按時支付乙方的維修保養(yǎng)費用，并對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理電梯使用過程中出現(xiàn)的突發(fā)情況或緊急維修需求。乙方的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)工作符合安全規(guī)范。乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期向甲方提交維修保養(yǎng)工作報告，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修記錄和報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)完成驗收。如驗收發(fā)現(xiàn)存在問題，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗收。甲方對維修工作的滿意度應(yīng)達(dá)到%（可選）。第六條費用及支付方式本次電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的總費用為人民幣元（大寫：）。付款方式：采用分期付款的，雙方約定每個月支付一次，每次支付人民幣元；采用一次性付款的，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付全部費用。逾期付款的違約金為每日‰，違約金從逾期之日起計算。付款前，甲方需對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行確認(rèn)并簽署書面確認(rèn)函。第七條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。第八條變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在合同期內(nèi)，如因法律法規(guī)變化或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用的，除支付應(yīng)付款項外，還應(yīng)按逾期金額的每日‰支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱：