住宅工程監(jiān)理合同樣本

住宅工程監(jiān)理合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擬在本合同附件一指定的工程地點(diǎn)建設(shè)住宅工程，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方委托乙方擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)本合同附件一指定的住宅工程的施工全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設(shè)計(jì)審查；

（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；

（3）施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)；

（4）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督；

（5）施工驗(yàn)收、竣工備案；

（6）工程保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。

二、監(jiān)理職責(zé)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行以下職責(zé)：

（1）審查施工圖設(shè)計(jì)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求；

（2）審查施工組織設(shè)計(jì)，確保其合理、可行；

（3）對(duì)施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

（5）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（6）監(jiān)督施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

（7）參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見(jiàn)；

（8）辦理工程竣工備案手續(xù)；

（9）在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實(shí)施。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付

3.1本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

（2）工程開(kāi)工前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

四、合同期限

4.1本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅工程概況

2.施工圖設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)文件

4.監(jiān)理大綱

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬在本合同附件一指定的工程地點(diǎn)建設(shè)住宅工程，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方委托乙方擔(dān)任該工程的監(jiān)理工作，并引入丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)本合同附件一指定的住宅工程的施工全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖設(shè)計(jì)審查；

（2）施工組織設(shè)計(jì)審查；

（3）施工材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)；

（4）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督；

（5）施工驗(yàn)收、竣工備案；

（6）工程保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的全面性和公正性，具體職責(zé)包括：

（1）審查乙方的監(jiān)理計(jì)劃和方案；

（2）對(duì)乙方的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核；

（3）監(jiān)督乙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；

（4）協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提出建議和意見(jiàn)；

（2）要求乙方和丙方定期提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核；

（3）在必要時(shí)有權(quán)更換監(jiān)理人員；

（4）在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出異議；

（5）在工程保修期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供保修服務(wù)。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方：

（1）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；

（2）對(duì)工程中的違規(guī)行為及時(shí)制止，并向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的重大問(wèn)題及時(shí)通知甲方；

（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并監(jiān)督整改落實(shí)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求；

（2）未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)行為；

（3）未按照約定進(jìn)行監(jiān)理工作。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方提供必要的工作資料和條件；

（3）在必要時(shí)提出監(jiān)理工作的改進(jìn)建議。

6.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保自身行為的合法性和公正性；

（2）對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)；

（3）對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止并報(bào)告甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅工程概況

2.施工圖設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)文件

4.監(jiān)理大綱

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入旨在增加監(jiān)理工作的透明度和公正性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在工程過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，對(duì)乙方和丙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。本合同的簽訂，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程安全，為甲方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬在本合同附件一指定的工程地點(diǎn)建設(shè)住宅工程，乙方作為承包方負(fù)責(zé)工程的施工，丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)本合同附件一指定的住宅工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）室外工程；

（4）配套設(shè)施建設(shè)。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，具體職責(zé)包括：

（1）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；

（2）協(xié)調(diào)各方資源，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題；

（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

（5）對(duì)工程成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)變更和施工方案有建議權(quán)；

（2）在工程進(jìn)度控制中，對(duì)延誤責(zé)任有申訴權(quán)；

（3）在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議權(quán)；

（4）在工程保修期內(nèi)，對(duì)保修服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方：

（1）提供必要的施工條件，包括施工圖紙、場(chǎng)地、材料等；

（2）按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（3）在工程變更時(shí)，提供合理的變更通知和補(bǔ)償；

（4）在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有明確的說(shuō)明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)提供施工圖紙和施工條件；

（2）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（3）未合理處理工程變更和索賠。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)甲方的項(xiàng)目管理進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（3）在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。

6.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）確保自身工作的中立性和客觀性；

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行公正的評(píng)價(jià)；

（3）對(duì)甲方的項(xiàng)目管理提出合理建議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅工程概況

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

3.施工組織設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目管理計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其施工權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確的