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文檔簡介
烏魯木齊網(wǎng)簽合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),乙方有意購買該標(biāo)的房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方標(biāo)的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。
3.剩余房款人民幣__________元整,乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。
三、房屋過戶及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。
2.雙方約定,標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣__________元整。
2.若乙方未按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),乙方有意購買該標(biāo)的房屋,丙方作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方標(biāo)的房屋事宜,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________。
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。
3.剩余房款人民幣__________元整,乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。
3.若乙方未按時(shí)支付房款,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間,保持擔(dān)保保證金的足額。
2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),立即履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行完畢后,退還擔(dān)保保證金。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.若乙方未按時(shí)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。
2.乙方在合同履行期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。
3.乙方不得以任何理由拒絕支付房款,否則甲方有權(quán)解除本合同。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意義和目的
1.引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。
2.丙方的擔(dān)保責(zé)任,為甲方提供了額外的安全保障,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障了自己的權(quán)益。
2.甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方,進(jìn)一步鞏固了自己的地位,確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪(以下簡稱“標(biāo)的商鋪”),甲方同意出售。為保障乙方的購買權(quán)益,丙方作為融資方,同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方標(biāo)的商鋪事宜,并引入丙方作為融資方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪的基本情況
1.標(biāo)的商鋪位于__________,建筑面積為__________平方米,商鋪用途為__________。
二、商鋪交易價(jià)格及支付方式
1.本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),支付首付款人民幣__________元整至甲方指定賬戶。
3.剩余房款人民幣__________元整,乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案,分__________期支付。
三、丙方融資責(zé)任
1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購買資金提供融資服務(wù),融資總額不超過人民幣__________元整。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首期融資款項(xiàng)人民幣__________元整支付至甲方指定賬戶。
3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況,調(diào)整后續(xù)融資款項(xiàng)的支付時(shí)間和金額。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,交付符合標(biāo)的商鋪描述的商鋪。
2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定,提供穩(wěn)定的融資服務(wù),確保乙方的資金需求。
3.乙方在支付首付款后,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的商鋪,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。
2.若甲方提供的標(biāo)的商鋪存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方不得在標(biāo)的商鋪交付前,擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障了自己的購買權(quán)益。
2.乙方通過引入丙方作為融資方,確保了資金來源的穩(wěn)定性和可靠性,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對弱化,主要在于確保標(biāo)的商鋪的交付質(zhì)量和及時(shí)性。
2.甲方的主要目的是
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