農(nóng)村拆房重建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村拆房重建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)拆除現(xiàn)有房屋并重建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)擬拆除現(xiàn)有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除、重建服務(wù)。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意拆除現(xiàn)有房屋，乙方負(fù)責(zé)拆除工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.2重建費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方重建費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.3支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；

（2）重建費(fèi)用：甲方在工程開(kāi)工前支付人民幣_(tái)___元，工程完工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___元。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

5.3甲方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為農(nóng)村地區(qū)房屋拆除與重建項(xiàng)目的權(quán)利人，為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆除、重建工作，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目的監(jiān)管方，共同完成本項(xiàng)目?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有合法土地使用權(quán)，現(xiàn)擬拆除現(xiàn)有房屋并重建。

1.2乙方具備拆除、重建房屋的相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除、重建服務(wù)。

1.3丙方具備房屋拆除與重建監(jiān)管的資質(zhì)，愿意為甲方提供項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)拆除、重建項(xiàng)目的決策權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的選擇權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)違約行為的追究權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的資料和條件；

（3）對(duì)乙方和丙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求進(jìn)行拆除、重建工作；

（2）獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用；

（3）對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行保密。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除、重建工作；

（2）對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任；

（3）對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行保密。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)拆除、重建項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)；

（2）對(duì)乙方施工質(zhì)量的檢查權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、安全和費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。

3.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方；

（3）對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.2重建費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方重建費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.3監(jiān)管費(fèi)用：甲方應(yīng)支付丙方監(jiān)管費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；

（2）重建費(fèi)用：甲方在工程開(kāi)工前支付人民幣_(tái)___元，工程完工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___元；

（3）監(jiān)管費(fèi)用：甲方在丙方進(jìn)場(chǎng)監(jiān)管前支付人民幣_(tái)___元。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

5.3甲方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.拆除、重建工程圖紙

5.本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方按照約定履行拆除、重建工作，提高工程質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身在農(nóng)村地區(qū)的土地增值和改善居住條件。通過(guò)引入第三方主體，甲乙雙方共同參與，形成利益共同體，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為具備拆除、重建房屋相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工方，為保障自身權(quán)益，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目資金提供方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目的監(jiān)理方，共同完成本項(xiàng)目?，F(xiàn)乙方與甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)承接房屋拆除與重建項(xiàng)目。

1.2甲方同意為乙方提供項(xiàng)目所需的資金支持。

1.3丁方具備房屋拆除與重建監(jiān)理的資質(zhì)，愿意為乙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定進(jìn)行拆除、重建工作；

（2）獲得甲方支付的項(xiàng)目資金；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行控制；

（4）在項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除、重建工作；

（2）確保項(xiàng)目過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）對(duì)甲方提供的資金進(jìn)行合理使用，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全的知情權(quán)；

（3）在項(xiàng)目完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付項(xiàng)目資金；

（2）對(duì)乙方提供的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)理權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全的檢查權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方；

（3）對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1項(xiàng)目資金：甲方應(yīng)支付乙方項(xiàng)目資金人民幣_(tái)___元。

5.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付資金：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)資金：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；

（2）進(jìn)度款：甲方在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）尾款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成拆除工作。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

6.3甲方應(yīng)在工程完工后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成拆除、重建工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3丁方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

2.丁方監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.拆除、重建工程圖紙

4.本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__