農(nóng)村菜地分租合同樣本

農(nóng)村菜地分租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村菜地（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于種植蔬菜等農(nóng)作物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，總面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、租賃地塊使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃地塊上種植蔬菜等農(nóng)作物，但不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)合理利用租賃地塊，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4甲方有權(quán)對(duì)租賃地塊進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃期滿及續(xù)租

4.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。

4.2續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________倍；

（2）擅自改變土地用途、破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃地塊位置示意圖；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村菜地（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于種植蔬菜等農(nóng)作物，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊進(jìn)行日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于________________________，總面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)歸甲方所有。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊的日常管理，包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：________________________

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和土地價(jià)值調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知乙方。

三、租賃地塊使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃地塊上種植蔬菜等農(nóng)作物，但不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)合理利用租賃地塊，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常管理，包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理方案，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方應(yīng)保證租賃地塊的正常使用，如因丙方原因?qū)е伦赓U地塊無(wú)法正常使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U地塊損壞、資源浪費(fèi)等責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定種植蔬菜等農(nóng)作物。

5.3乙方應(yīng)保證種植活動(dòng)符合國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________倍；

（2）擅自改變土地用途、破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行租賃地塊的日常管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е伦赓U地塊無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高租賃地塊的管理效率，降低甲方在土地管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)。甲方作為出租方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)益，并在乙方違約時(shí)擁有相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任追索權(quán)。此外，甲方通過(guò)調(diào)整租金等條款，保障了自身的利益。乙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，并享有種植農(nóng)作物的權(quán)利。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方在租賃地塊管理方面的合作，確保了租賃地塊的合理利用和甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（種植者）：________________________

丙方（技術(shù)服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“種植地塊”），乙方有意租賃該地塊進(jìn)行農(nóng)作物種植，丙方作為技術(shù)服務(wù)提供者，將提供包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析等在內(nèi)的綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、種植地塊基本情況

1.1種植地塊位于________________________，總面積為_(kāi)_______________________畝。

1.2種植地塊的土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________，使用權(quán)歸甲方所有。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)種植地塊的種植技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)和市場(chǎng)分析，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：________________________

2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和種植效益調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前三個(gè)月通知甲方。

三、種植地塊使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在種植地塊上種植農(nóng)作物，但不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)合理利用種植地塊，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.4丙方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)滿足乙方的種植需求，確保農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植方案、病蟲(chóng)害防治等。

4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析，為乙方提供種植決策支持。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е罗r(nóng)作物減產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行農(nóng)作物種植，并享受由此帶來(lái)的收益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)信息服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地狀況和市場(chǎng)需求選擇是否續(xù)租。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供種植地塊的使用權(quán)，確保乙方能夠正常進(jìn)行種植活動(dòng)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.4甲方應(yīng)確保種植地塊的質(zhì)量，如因土地質(zhì)量原因?qū)е罗r(nóng)作物減產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供種植地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________倍；

（2）擅自改變土地用途、破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的________________________倍；

（2）因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е罗r(nóng)作物減產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向種植地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。