2025版蓋章效力租房協(xié)議合同

2025版蓋章效力租房協(xié)議合同房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為，該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，權(quán)屬證明文件編號為。該房屋現(xiàn)狀已經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。如雙方未能在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為租金的‰。租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本協(xié)議的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)追償。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時支付房屋及附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查，保證其處于可正常使用狀態(tài)。如甲方因維修需要進(jìn)入該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)按約定提供該房屋，并保證其符合約定的使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，如甲方未及時履行，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按月/季支付。房屋的維修費(fèi)用（除乙方使用不當(dāng)造成的維修）由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、保險費(fèi)等）由雙方另行協(xié)商確定。第八條提前解除協(xié)議租賃期內(nèi)，雙方需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。如乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租期損失。如甲方提前收回房屋，應(yīng)退還押金并按剩余租期支付租金作為賠償。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或第三人主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：身份號：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份號：聯(lián)系方式：