房子移交協(xié)議簡(jiǎn)易合同

房子移交協(xié)議簡(jiǎn)易合同?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將該房屋移交給乙方，乙方愿意接收該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。房屋裝修情況為[裝修描述，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]，裝修包含的項(xiàng)目有[具體裝修項(xiàng)目]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、出租或存在其他限制房屋轉(zhuǎn)讓、移交的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋移交款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的移交時(shí)間前，確保該房屋處于可移交狀態(tài)，包括但不限于騰空房屋、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）、拆除屬于甲方的物品（如有約定）等。向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等相關(guān)資料的原件或復(fù)印件（如有需要），協(xié)助乙方辦理房屋交接的相關(guān)手續(xù)。如實(shí)告知乙方該房屋的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問(wèn)題等情況。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的移交時(shí)間接收該房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理房屋移交手續(xù)。對(duì)房屋質(zhì)量等問(wèn)題有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方進(jìn)行處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋移交款項(xiàng)。在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、房屋移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)該房屋所在地。甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并將房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，填寫房屋交接清單（清單格式見附件），清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等情況。雙方在清單上簽字確認(rèn)，作為房屋移交的依據(jù)。四、房屋移交款項(xiàng)及支付方式1.房屋移交款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋移交款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋移交手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件：房屋交接清單甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___