漁港碼頭承包協(xié)議合同

漁港碼頭承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有漁港碼頭一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方有意承包該漁港碼頭進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將漁港碼頭承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漁港碼頭位置及范圍本協(xié)議所涉及的漁港碼頭位于[漁港碼頭具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。碼頭總面積為[x]平方米，包含碼頭岸線長(zhǎng)度為[x]米，水域面積為[x]平方米，陸域面積為[x]平方米。2.碼頭設(shè)施甲方提供的碼頭設(shè)施包括但不限于棧橋、泊位、裝卸設(shè)備（如起重機(jī)、輸送帶等）、系船樁、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)等。棧橋長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，承載能力為[x]噸；泊位數(shù)量為[x]個(gè)，其中[具體類型泊位數(shù)量及尺寸]；裝卸設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，具備每日[x]噸的貨物裝卸能力；系船樁規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[x]個(gè)；消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保在緊急情況下能夠正常使用；水電供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定可靠，電力供應(yīng)容量為[x]千瓦，供水能力為每日[x]立方米。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)確保碼頭周邊具備相應(yīng)的配套服務(wù)條件，包括但不限于道路暢通、通訊信號(hào)覆蓋良好等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與碼頭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如船舶停靠許可、貨物裝卸許可證等（如需）。二、承包期限本承包協(xié)議期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的碼頭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的漁港碼頭擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用碼頭設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整、符合使用要求的碼頭設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е麓a頭設(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與碼頭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。在承包期內(nèi)，如需對(duì)碼頭進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他重大變動(dòng)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)漁港碼頭，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于船舶停靠、貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供碼頭設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，并在甲方未履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用漁港碼頭，不得擅自改變碼頭用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方原因?qū)е麓a頭設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，做好碼頭的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供碼頭設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)碼頭的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方的投資損失、預(yù)期利益損失等。3.如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要證明文件，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變碼頭用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因造成重大安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于碼頭設(shè)施清單、相關(guān)手續(xù)文件等