購房合同撤銷協(xié)議模板

購房合同撤銷協(xié)議模板?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：[具體合同編號]），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，撤銷上述購房合同，特簽訂本購房合同撤銷協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、撤銷原因經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致確認(rèn)本次購房合同撤銷的原因如下：[詳細(xì)說明撤銷合同的具體原因，例如：在簽訂購房合同后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定無法修復(fù)；或因乙方個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，無力繼續(xù)履行購房合同等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址，詳細(xì)到門牌號]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]2.附屬設(shè)施及裝修情況附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、水電氣設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備、暖氣設(shè)備、電梯（如有）等。具體附屬設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施清單》。裝修情況：[描述房屋裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如：精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、吊頂造型等]三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理購房合同撤銷手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請辦理購房合同撤銷手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明文件。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息（如有）。保證向乙方提供的關(guān)于房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在購房合同撤銷手續(xù)辦理完畢后，負(fù)責(zé)將該房屋恢復(fù)至購房合同簽訂前的狀態(tài)（除正常使用損耗外），并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如因甲方原因無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照無法恢復(fù)部分的價(jià)值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息（如有）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方辦理購房合同撤銷手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件，并簽署相關(guān)法律文書。按照本協(xié)議約定向甲方交還該房屋及附屬設(shè)施（以本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)），保證房屋及附屬設(shè)施完好無損（除正常使用損耗外）。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在收到甲方退還的購房款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）后，向甲方出具收款憑證。四、款項(xiàng)退還及支付1.乙方已支付給甲方的購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述購房款項(xiàng)一次性全額退還至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.如因購房合同撤銷導(dǎo)致乙方已向相關(guān)部門繳納的契稅、維修基金等費(fèi)用需要退還的，由[具體負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)辦理退費(fèi)手續(xù)，并在收到退費(fèi)款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給乙方。3.關(guān)于購房款項(xiàng)的利息，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)按照[中國人民銀行同期同類貸款利率/約定的利率標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付自乙方支付購房款項(xiàng)之日起至實(shí)際退還之日止的利息。利息共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），與購房款項(xiàng)一并退還。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購房款項(xiàng)及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項(xiàng)及相應(yīng)利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購房合同撤銷手續(xù)或未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、房屋空置期間的租金損失等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日附件一：附屬設(shè)施清單|序號|附屬設(shè)施名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀況||||||||1|固定裝修|[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如墻面壁紙品牌、型號，地面瓷磚材質(zhì)、顏色等]|[具體面積或數(shù)量]|[描述裝修現(xiàn)狀，如是否有損壞、磨損等]||2|水電氣設(shè)施|[具體品牌、規(guī)格，如水表型號、電表度數(shù)、燃?xì)獗碜x數(shù)等]|[各設(shè)施數(shù)量]|[描述設(shè)施是否能正常使用，有無故障等]||3|門窗|[門窗材質(zhì)、類型，如斷橋鋁門窗、實(shí)木門等]|[門窗數(shù)量]|[描述門窗是否完好，開關(guān)是否順暢等]||4|廚衛(wèi)設(shè)備|[詳細(xì)列舉廚衛(wèi)設(shè)備名稱、品牌、型號，如抽油煙機(jī)品牌、爐灶型號等]|[各設(shè)備數(shù)量]|[描述設(shè)備使用狀況，是否需要維修或更換]||5|暖氣設(shè)備|[暖氣類型、品牌，如集中供暖設(shè)備品牌等]|[相關(guān)設(shè)備數(shù)量]|[描述暖氣是否能正常供暖，有無漏水等問題]||6|電梯（如有）|[電梯品牌、型號]|[電梯數(shù)量]|[描