裝修合同補簽協(xié)議

裝修合同補簽協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的裝修事宜已實際開展工作，但尚未簽訂正式書面裝修合同。為明確雙方權利義務，保障裝修工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下補簽協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修內(nèi)容基礎裝修水電改造：包括對房屋內(nèi)所有水電線路進行重新鋪設，確保線路安全、合理，滿足日后使用需求。具體改造內(nèi)容為：更換全部電線為符合國家標準的[具體規(guī)格]銅芯電線，水管采用[具體品牌及型號]的PPR管。所有水電線路需按照規(guī)范進行布線和走向，確保橫平豎直，并在墻面、地面預留合理的檢修口。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進行防水處理。防水施工需嚴格按照施工工藝要求進行，先對基層進行清理和平整處理，涂刷[具體品牌及型號]的防水涂料[x]遍，厚度達到[具體厚度要求]，并進行閉水試驗[x]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面處理：墻面基層處理，包括鏟除原墻面膩子層、打磨平整，然后根據(jù)設計要求涂刷[具體品牌及型號]的乳膠漆[x]遍；地面根據(jù)甲方選擇鋪設[具體材質及規(guī)格]的地板或地磚。若鋪設地板，需對地面基層進行找平處理，誤差控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)；若鋪設地磚，需確保地磚鋪貼平整、牢固，縫隙均勻一致，采用[具體品牌及型號]的瓷磚膠進行粘貼。天花板吊頂：根據(jù)設計方案，對客廳、臥室等區(qū)域進行吊頂施工。吊頂材料采用[具體材質及規(guī)格]，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型簡潔美觀，符合整體裝修風格。吊頂高度根據(jù)空間實際情況確定，確保空間開闊不壓抑。木工工程門窗套制作：為房屋內(nèi)所有門窗制作門套，門套材質選用[具體材質及規(guī)格]，如實木多層板，表面進行打磨、噴漆處理，顏色與整體裝修風格相協(xié)調(diào)。門套線條流暢，尺寸準確，安裝牢固，與墻體結合緊密無縫隙。家具定制：根據(jù)甲方需求，定制[具體家具名稱及數(shù)量]，如衣柜、櫥柜、鞋柜等。家具采用[具體材質及規(guī)格]的板材，如顆粒板，表面貼飾[具體品牌及型號]的三聚氰胺飾面，環(huán)保性能符合國家標準。家具款式、尺寸、顏色等嚴格按照甲方確認的設計圖紙制作，保證質量和美觀度。油漆工程：對所有木工制品、門窗等進行油漆施工，采用[具體品牌及型號]的木器漆，根據(jù)不同材質和設計要求進行底漆、面漆涂刷，確保漆面光滑、平整、色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。安裝工程燈具安裝：根據(jù)設計方案，安裝客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房集成吊頂燈、衛(wèi)生間浴霸等各類燈具。燈具品牌選用[具體品牌]，確保燈具質量可靠，亮度和色溫符合使用需求，并保證安裝位置準確、牢固。開關插座安裝：安裝符合國家標準的各類開關插座，品牌選用[具體品牌]，確保其質量安全可靠，外觀與裝修風格相匹配。開關插座的位置需根據(jù)家具擺放和使用習慣進行合理設計，方便日常使用。衛(wèi)浴潔具安裝：安裝衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等衛(wèi)浴潔具。衛(wèi)浴潔具品牌選用[具體品牌及型號]，確保產(chǎn)品質量和使用功能良好。安裝過程中需注意水平度和垂直度，確保潔具安裝牢固、接口密封無滲漏。廚房電器安裝：根據(jù)甲方要求，安裝廚房的抽油煙機、爐灶、消毒柜等廚房電器。電器品牌選用[具體品牌]，安裝位置準確，與櫥柜搭配協(xié)調(diào)，確保電器能夠正常使用，并符合安全規(guī)范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方按照約定的標準和要求進行裝修施工。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修質量不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋原始結構圖、設計圖紙、使用需求等，確保乙方能夠準確了解裝修要求。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并協(xié)調(diào)鄰里關系，為裝修施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在裝修過程中，根據(jù)乙方的合理要求，及時對裝修方案、材料選用等進行確認，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況和甲方要求，合理安排施工進度和施工人員，自主選擇符合質量標準的裝修材料和設備，但所選材料和設備需符合本協(xié)議約定及國家相關標準。在甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用或提出不合理要求影響裝修工程正常進行時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的標準。嚴格按照經(jīng)甲方確認的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容、裝修標準或降低工程質量。如需變更設計方案或施工內(nèi)容，應提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責采購和供應裝修所需的材料和設備，并保證所提供的材料和設備質量合格、環(huán)保達標，具有產(chǎn)品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件。材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等需符合本協(xié)議約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，每月[具體日期]向甲方提交裝修工程進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下一步工作計劃等，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供裝修工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。在裝修工程質保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行質保義務，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修處理。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.中期款：裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如墻面地面處理完成、油漆工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.質保金：裝修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在質保期滿后[x]個工作日內(nèi)無息返還乙方質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本裝修工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本裝修工程應于[具體竣工日期]竣工，裝修工期共計[x]天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因工期延誤而增加的費用。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方因何種原因導致工期延誤，并明確預計延誤的天數(shù)。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極措施趕工，確保工程按時竣工，如因乙方原因造成工期延誤超過[x]天的，每延誤一天，乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方因自身原因無法按時竣工，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取有效措施的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足本協(xié)議約定的裝修要求。乙方應嚴格按照施工工藝和質量標準進行施工，確保裝修工程質量合格。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入裝修工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因停工而造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自更改裝修內(nèi)容、裝修標準或拒絕確認乙方提交的設計方案、材料選用等，導致乙方無法正常施工或增加施工成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行裝修施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致裝修工程質量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料或設備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權要求乙方更換回符合約定的材料或設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應的材料費用，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與雙方之前就本裝修事宜達成的口頭或書面約定不一致的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一