租賃合同簽署解除協(xié)議

租賃合同簽署解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋面積及戶型，例如100平方米兩居室]房屋，用于居住使用]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議解除原因雙方一致同意，基于[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需前往外地長(zhǎng)期工作，無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋]原因，自本協(xié)議生效之日起解除原租賃合同。二、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，租賃標(biāo)的物保持[交付時(shí)的狀態(tài)描述，如交付時(shí)房屋為精裝修，墻面、地面、門窗等均無(wú)損壞]狀態(tài)，乙方已按照原租賃合同約定正常使用租賃標(biāo)的物，未對(duì)其造成實(shí)質(zhì)性損壞。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方，同時(shí)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)物品清空，水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方逾期未騰空或未恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃標(biāo)的物。2.應(yīng)在乙方完成租賃標(biāo)的物返還及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，按照本協(xié)議約定向乙方退還押金及剩余租金（如有）。3.負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)交接等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物符合交付時(shí)的狀態(tài)。3.承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，直至本協(xié)議生效之日。4.在騰空租賃標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、租金及押金結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，租賃期限截至本協(xié)議生效之日為[實(shí)際租賃期限]。按照原租賃合同約定，本租賃期間租金總計(jì)應(yīng)為[原租賃合同約定的本租賃期間租金總額]。因此，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金為[計(jì)算得出的剩余租金金額]。2.乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付應(yīng)退還金額及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃標(biāo)的物，或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期期間的違約金及承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行出租房屋的租金損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如乙方在騰空租賃標(biāo)的物過(guò)程中，故意損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照修復(fù)或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______