杭州購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

杭州購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于杭州市[具體樓盤名稱及地址]的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱"原購房合同"），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原購房合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于杭州市[具體樓盤名稱及地址]，為[房屋所在樓棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.原購房合同主要條款房屋總價(jià)款為人民幣[x]元。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，其中已支付款項(xiàng)為人民幣[x]元，剩余未付款項(xiàng)為人民幣[x]元（若有）。交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。房屋交付條件及標(biāo)準(zhǔn)按照[原購房合同約定的交付條件及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原購房合同中享有的全部權(quán)利，包括但不限于對(duì)房屋的購買權(quán)、要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的權(quán)利等，轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原購房合同的履行情況，包括但不限于已支付款項(xiàng)的明細(xì)、是否存在違約行為及開發(fā)商可能提出的抗辯理由等信息。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與原購房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面的權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知、配合乙方與開發(fā)商簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或變更合同主體等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利后，享有原購房合同中甲方的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)原購房合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于按照原購房合同約定的付款方式和時(shí)間支付剩余購房款（若有）、接受房屋交付并按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款（如有）及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守原購房合同及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如因乙方原因?qū)е逻`反原購房合同約定或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：__________________）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含甲方因購買該房屋所支付的款項(xiàng)及因本次轉(zhuǎn)讓可能涉及的預(yù)期利益等，但不包括原購房合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的尚未支付的購房款（若有）及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：__________________）。在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商的合同主體變更手續(xù)或取得開發(fā)商對(duì)本次權(quán)利轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：__________________）支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露原購房合同履行情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__