校區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

校區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[校區(qū)詳細(xì)地址]的教育校區(qū)（以下簡(jiǎn)稱"該校區(qū)"），并有意將校區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該校區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就校區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、校區(qū)基本情況1.校區(qū)位置：該校區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。校區(qū)周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施或標(biāo)志性地點(diǎn)]，周邊人口密集，具有良好的生源基礎(chǔ)。2.校區(qū)設(shè)施：校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，具體清單如下：教學(xué)設(shè)備：[詳細(xì)列舉各類教學(xué)設(shè)備名稱、數(shù)量及現(xiàn)狀，如多媒體教室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室儀器、課桌椅等]辦公設(shè)備：[辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備的具體情況]生活設(shè)施：[列舉校區(qū)內(nèi)的生活設(shè)施，如學(xué)生宿舍床鋪、食堂餐飲設(shè)備等]3.校區(qū)師資：校區(qū)目前擁有教師[x]名，行政及后勤人員[x]名。教師隊(duì)伍具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，具體人員信息如下（可另附師資清單）：教師姓名：__________________，任教科目：__________________，教齡：__________________教師姓名：__________________，任教科目：__________________，教齡：__________________......4.校區(qū)運(yùn)營(yíng)情況：該校區(qū)目前開設(shè)課程為[詳細(xì)列舉開設(shè)的課程名稱]，在讀學(xué)生人數(shù)為[x]人，最近一個(gè)學(xué)期的營(yíng)業(yè)收入為[x]元，利潤(rùn)為[x]元。（如有需要，可提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)作為附件）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該校區(qū)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含校區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、師資隊(duì)伍、未到期的租賃合同權(quán)益、校區(qū)品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等一切與校區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。扣除定金后，首付款金額為[x]元。尾款：在完成校區(qū)交接及相關(guān)手續(xù)辦理后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取校區(qū)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方的校區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)保證所提供的校區(qū)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至校區(qū)交接完成前，妥善保管校區(qū)的設(shè)施設(shè)備、師資隊(duì)伍等，確保其正常運(yùn)行和穩(wěn)定。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更校區(qū)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、教學(xué)安排或處置校區(qū)的重要資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理校區(qū)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、辦學(xué)許可證變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)處理校區(qū)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保校區(qū)在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的法律糾紛或債務(wù)問題。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方交接校區(qū)時(shí)，應(yīng)確保校區(qū)的設(shè)施設(shè)備、師資隊(duì)伍等與本協(xié)議約定的情況一致，并提供完整的資產(chǎn)清單和師資信息資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付校區(qū)，并提供相關(guān)的協(xié)助和支持。在接收校區(qū)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理校區(qū)，決定校區(qū)的教學(xué)內(nèi)容、課程設(shè)置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。對(duì)甲方提供的校區(qū)相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)告知校區(qū)的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付校區(qū)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。在接收校區(qū)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)校區(qū)，維護(hù)校區(qū)的良好形象和聲譽(yù)。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致校區(qū)出現(xiàn)任何法律糾紛或問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)校區(qū)轉(zhuǎn)讓后的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于教學(xué)安排、師資管理、學(xué)生招生及服務(wù)等。保障校區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和更新，確保教學(xué)活動(dòng)的順利開展。在校區(qū)交接完成后，及時(shí)辦理校區(qū)相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦C照未能按時(shí)變更或無法變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、校區(qū)交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成校區(qū)交接工作。交接日期為[具體交接日期]。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件中所列的設(shè)施設(shè)備清單，向乙方逐一交接校區(qū)內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)，并簽署交接清單。對(duì)于存在質(zhì)量問題或需要維修更換的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在交接前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。師資隊(duì)伍交接：甲方應(yīng)向乙方提供校區(qū)現(xiàn)有教師及行政后勤人員的詳細(xì)信息清單，包括個(gè)人簡(jiǎn)歷、任教科目、工資待遇等。交接當(dāng)日，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與教師及行政后勤人員進(jìn)行溝通，確保其知曉校區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜，并愿意繼續(xù)在乙方處工作。如教師及行政后勤人員因校區(qū)轉(zhuǎn)讓而離職的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)事宜，不得影響乙方的正常教學(xué)秩序。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供校區(qū)截至交接日前的財(cái)務(wù)賬目明細(xì)，包括收入、支出、資產(chǎn)負(fù)債等情況。雙方應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行核對(duì)，如有疑問或爭(zhēng)議，應(yīng)共同協(xié)商解決。在完成財(cái)務(wù)交接后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付尾款。合同權(quán)益交接：甲方應(yīng)將校區(qū)未到期的租賃合同、采購合同、服務(wù)合同等相關(guān)合同權(quán)益交接給乙方，并協(xié)助乙方辦理合同主體變更等手續(xù)。因合同權(quán)益交接產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就校區(qū)的印章、證照、文件資料、學(xué)生檔案等進(jìn)行交接，并簽署相應(yīng)的交接清單。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、校區(qū)運(yùn)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收校區(qū)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、招生費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)損失等。如因甲方原因?qū)е滦^(qū)轉(zhuǎn)讓無法完成或出現(xiàn)法律糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于校區(qū)運(yùn)營(yíng)損失、預(yù)期收益損失等。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向校區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括校區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、師資信息清單、財(cái)務(wù)賬目明細(xì)、未到期合同清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力