租房協(xié)議廢除合同

租房協(xié)議廢除合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況原合同約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在原合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)等。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與乙方共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)制作書面交接清單，明確交接內(nèi)容及狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照原合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照原合同約定按時足額支付租金及其他費用。在原合同履行期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復至交付時的狀態(tài)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與甲方共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)制作書面交接清單，明確交接內(nèi)容及狀態(tài)。三、廢除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認廢除原合同的原因如下：[詳細說明廢除合同的原因，如雙方協(xié)商變更租賃意向、房屋存在質(zhì)量問題等]四、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)全額退還乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費用結(jié)清的相關(guān)憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定搬離房屋或未將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復至交付時的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）