租房解除合同協(xié)議書

租房解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因及日期1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。解除原合同的原因是：____________________（詳細說明解除合同的原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需自用等）2.本協(xié)議簽訂之日即為原合同解除之日。二、房屋及附屬設(shè)施狀況1.乙方應(yīng)在解除合同之日將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修裝飾等）2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后進行驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。經(jīng)雙方確認，附屬設(shè)施設(shè)備如有以下?lián)p壞或缺失情況：____________________（詳細說明損壞或缺失情況及賠償金額），乙方應(yīng)向甲方支付賠償金共計人民幣______元（大寫______元整）。賠償金支付方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息）。三、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照原合同約定，甲方無需退還。自______年____月____日起至本協(xié)議簽訂之日止，乙方實際租賃天數(shù)為______天，按照原合同約定的日租金人民幣______元計算，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫______元整）。此租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.押金結(jié)算甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的______個工作日內(nèi)，將押金人民幣______元（大寫______元整）退還給乙方。退還方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息）。3.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用結(jié)清的憑證，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在本協(xié)議簽訂之日前，有權(quán)正常使用租賃房屋。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及賠償金。應(yīng)在解除合同之日將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并清理房屋內(nèi)的個人物品。應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議中關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的______%支付違約金，同時退還押金及已支付的租金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、賠償金或未按時交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金、賠償金及違約金。3.若乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，除按照本協(xié)議約定進行賠償外，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因損壞造成的其他損失。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____