施工合同變更協(xié)議范本

施工合同變更協(xié)議范本?甲方（原合同發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原合同承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了[原施工合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因[變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明（一）工程內(nèi)容變更1.原合同工程范圍：原合同約定乙方負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述原合同工程范圍，如某建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等具體項(xiàng)目]。2.變更后的工程范圍：經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)變更為乙方負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述變更后的工程范圍，明確新增或減少的具體項(xiàng)目，例如增加某樓層的室內(nèi)水電改造工程，減少外立面部分裝飾線條施工等]。3.工程變更具體說(shuō)明新增項(xiàng)目：[對(duì)新增項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。如新增的室內(nèi)水電改造工程，需說(shuō)明電線的型號(hào)、管徑要求，插座及開(kāi)關(guān)的位置、數(shù)量等；新增的消防管道安裝工程，需說(shuō)明管道材質(zhì)、管徑、連接方式等]。減少項(xiàng)目：[對(duì)減少項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，包括原項(xiàng)目的具體情況及減少后的狀態(tài)。如原外立面裝飾線條施工，說(shuō)明線條的材質(zhì)、尺寸、原施工工藝及現(xiàn)不再施工的原因等]。（二）工程工期變更1.原合同工期：原合同約定工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日，總工期為[x]天。2.變更后的工期：由于工程內(nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商，新的開(kāi)工日期調(diào)整為_(kāi)___年__月__日，竣工日期調(diào)整為_(kāi)___年__月__日，總工期調(diào)整為[x]天。3.工期變更原因及影響變更原因：[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致工期變更的原因，如設(shè)計(jì)變更、增加工程內(nèi)容、不可抗力等。例如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致部分施工圖紙需重新繪制，影響了施工進(jìn)度；因不可抗力因素，如暴雨天氣導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工若干天等]。對(duì)工期的影響：[分析變更原因?qū)υて诘木唧w影響，說(shuō)明增加或減少的工期天數(shù)及計(jì)算依據(jù)。如因設(shè)計(jì)變更增加的工期天數(shù)是由于重新審核圖紙、等待設(shè)計(jì)交底等工作所需時(shí)間；因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)根據(jù)實(shí)際停工天數(shù)及合理的復(fù)工準(zhǔn)備時(shí)間確定等]。（三）工程價(jià)款變更1.原合同價(jià)款：原合同約定工程價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.變更后的價(jià)款：根據(jù)工程內(nèi)容及工期的變更，經(jīng)雙方核算，現(xiàn)工程價(jià)款調(diào)整為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。3.價(jià)款變更計(jì)算依據(jù)新增項(xiàng)目?jī)r(jià)款：[詳細(xì)列出新增項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。如新增室內(nèi)水電改造工程，人工費(fèi)用根據(jù)實(shí)際施工人數(shù)及工時(shí)計(jì)算，材料費(fèi)用根據(jù)電線、管材等材料的市場(chǎng)價(jià)格及用量計(jì)算，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用根據(jù)使用的機(jī)械設(shè)備種類及臺(tái)班單價(jià)計(jì)算，管理費(fèi)按一定費(fèi)率計(jì)取，利潤(rùn)根據(jù)規(guī)定的利潤(rùn)率計(jì)算等]。減少項(xiàng)目?jī)r(jià)款：[說(shuō)明減少項(xiàng)目原合同價(jià)款的計(jì)算方式及扣除金額的計(jì)算依據(jù)。如原外立面裝飾線條施工，原合同價(jià)款按照線條的工程量、單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算得出，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際減少的工程量及單價(jià)計(jì)算扣除金額]。其他費(fèi)用調(diào)整：[如有因工期變更導(dǎo)致的措施費(fèi)調(diào)整、規(guī)費(fèi)調(diào)整等其他費(fèi)用的變化，需詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整的依據(jù)和金額。如因工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的腳手架租賃費(fèi)用增加，根據(jù)租賃合同約定的租賃單價(jià)及延長(zhǎng)的租賃天數(shù)計(jì)算增加金額；因工程變更導(dǎo)致規(guī)費(fèi)調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定的費(fèi)率及調(diào)整后的工程造價(jià)計(jì)算調(diào)整金額等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照變更后的施工圖紙及相關(guān)要求，及時(shí)向乙方提供施工所需的技術(shù)資料和文件。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和要求，合理安排施工進(jìn)度和資源配置。2.義務(wù)按照變更后的施工圖紙、規(guī)范及相關(guān)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、質(zhì)量情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未履行協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受到阻礙，影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照變更后的施工圖紙、規(guī)范及相關(guān)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工程逾期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議工程價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議工程價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因工程逾期交付造成的損失。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________