田畝終止合同協(xié)議

田畝終止合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[田畝詳細地址]，面積為[x]畝的田畝使用合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田畝位置及范圍本協(xié)議所涉及的田畝位于[田畝詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。該田畝形狀規(guī)整，地勢較為平坦，土壤肥沃，適宜多種農(nóng)作物種植。2.田畝面積經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該田畝面積為[x]畝。此面積為凈用地面積，不包含田埂、溝渠等附屬用地面積。在原合同履行期間，雙方已按照該面積進行了相關(guān)的土地使用及收益分配等事宜。3.土地現(xiàn)狀目前該田畝上種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱]，生長狀況良好。田畝內(nèi)具備完善的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況，如機井[x]口，水泵[x]臺，灌溉管道[x]米等]，能夠滿足農(nóng)作物生長期間的灌溉需求。同時，田畝周邊有簡易的田間道路，方便農(nóng)業(yè)機械進出及農(nóng)產(chǎn)品運輸，道路狀況基本良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還田畝。在乙方返還田畝前，有權(quán)對田畝的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照原合同約定合理使用田畝，未對田畝造成損害。2.義務(wù)向乙方提供田畝相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對田畝的使用具有合法依據(jù)。協(xié)助乙方辦理與田畝返還相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明、蓋章等。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該田畝另行出讓、出租或給予第三方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式使用田畝，包括繼續(xù)種植農(nóng)作物并獲取相應(yīng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理田畝返還相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將田畝及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，田畝上的農(nóng)作物應(yīng)保持正常生長狀態(tài)，灌溉設(shè)施、田間道路等附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。在返還田畝前，負(fù)責(zé)清理田畝內(nèi)的所有乙方物品及廢棄物，保持田畝整潔。在使用田畝期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原合同約定，合理使用田畝，不得進行違法違規(guī)活動，不得對田畝造成永久性損害。如因乙方原因造成田畝損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、原合同終止時間及方式1.終止時間雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。自該終止日期起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)均不再履行，但本協(xié)議另有約定的除外。2.終止方式本協(xié)議的簽訂即視為原合同的終止，雙方無需再另行簽訂終止合同的書面文件。雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定，完成田畝的返還及相關(guān)事宜的處理。四、費用結(jié)算及支付1.已付費用處理乙方已按照原合同約定向甲方支付了截至[費用結(jié)算截止日期]的全部田畝使用費用。對于已支付的費用，雙方不再進行調(diào)整或退還。2.后續(xù)費用自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止日期期間，乙方無需再向甲方支付田畝使用費用。乙方在該期間內(nèi)基于對田畝的使用所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。3.其他費用在田畝返還過程中，如涉及因乙方返還田畝而產(chǎn)生的額外費用（如運輸費用、清理費用等），由乙方自行承擔(dān)。五、田畝返還及驗收1.返還時間乙方應(yīng)在原合同終止日期后的[x]個工作日內(nèi)，將田畝及附屬設(shè)施返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)田畝上的農(nóng)作物應(yīng)保持正常生長狀態(tài)，乙方不得故意破壞或提前收割農(nóng)作物。如因特殊情況需要提前收割，乙方應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。灌溉設(shè)施應(yīng)能正常運行，包括機井、水泵、灌溉管道等無損壞、堵塞等情況。田間道路應(yīng)保持暢通，無明顯損壞或障礙物。田畝內(nèi)無乙方遺留的任何物品及廢棄物，包括但不限于農(nóng)具、化肥、農(nóng)藥包裝等。3.驗收程序在乙方返還田畝前，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員對田畝及附屬設(shè)施進行驗收。驗收過程中，雙方應(yīng)共同對田畝的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合返還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方共同確認(rèn)田畝及附屬設(shè)施符合返還標(biāo)準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽署田畝返還驗收報告，作為乙方已完成田畝返還義務(wù)的證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供田畝相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用田畝或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后，將該田畝另行出讓、出租或給予第三方使用，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的田畝使用費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還田畝及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的田畝年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還田畝及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照原合同約定的田畝年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方返還的田畝及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至達到標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或整改，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照原合同約定的田畝年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在使用田畝期間，違反國家法律法規(guī)或原合同約定，對田畝造成永久性損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)田畝原狀或按照市場評估價格賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起的[x]個工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；若雙方未約定仲裁機構(gòu)，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并按照以下方式送達對方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔(dān)。4.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均