拆遷合同協(xié)議繼承書

拆遷合同協(xié)議繼承書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與[拆遷方名稱]簽訂了關(guān)于[拆遷地址]的拆遷合同（以下簡稱"原拆遷合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原拆遷合同的權(quán)利義務(wù)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物位于[拆遷地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設(shè)施。該房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[具體用途]。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、附屬院落等]。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容原拆遷合同約定的拆遷方應(yīng)提供的各項拆遷服務(wù)，包括但不限于拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的拆除、場地清理、補償安置等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)繼承1.甲方權(quán)利義務(wù)的繼承權(quán)利乙方同意繼承甲方在原拆遷合同中享有的獲取拆遷補償安置的權(quán)利，包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式所應(yīng)得的各項補償利益。如原拆遷合同約定甲方有權(quán)獲得臨時安置補助費、搬遷補助費等費用，乙方有權(quán)繼承并按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲取相應(yīng)款項。義務(wù)向乙方如實告知原拆遷合同的各項內(nèi)容，包括但不限于拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、拆遷期限等重要信息，確保乙方全面了解相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理與原拆遷合同相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件、資料及證明，積極配合乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷事宜順利進(jìn)行。按照原拆遷合同的約定及本協(xié)議的規(guī)定，履行其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利享有本協(xié)議約定的從甲方處繼承的原拆遷合同中的各項權(quán)利，有權(quán)按照原拆遷合同及本協(xié)議的規(guī)定獲取拆遷補償安置利益。有權(quán)根據(jù)自身需求選擇拆遷補償安置方式，如選擇貨幣補償，有權(quán)要求拆遷方按照規(guī)定支付相應(yīng)的補償款項；如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有權(quán)要求拆遷方提供符合條件的安置房屋，并按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在拆遷過程中，有權(quán)就拆遷相關(guān)事宜與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)自身合法權(quán)益。對于拆遷方的不合理要求或侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)依法提出異議并采取相應(yīng)的法律措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原拆遷合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如按時支付與拆遷相關(guān)的費用（如有），配合拆遷方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的拆除工作等。遵守國家法律法規(guī)及原拆遷合同中關(guān)于拆遷的各項規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為影響拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。向拆遷方及相關(guān)部門如實提供與拆遷有關(guān)的真實信息，不得隱瞞或虛報。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、拆遷補償安置1.補償方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方選擇[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式。若選擇貨幣補償，補償金額按照原拆遷合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：房屋補償款：根據(jù)房屋評估價值，確定補償金額為人民幣[x]元。評估價值依據(jù)[評估機構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的評估報告確定，評估報告編號為[評估報告編號]。附屬設(shè)施補償款：附屬設(shè)施補償明細(xì)如下：車庫：補償金額為人民幣[x]元。儲物間：補償金額為人民幣[x]元。附屬院落：補償金額為人民幣[x]元。其他附屬設(shè)施（如有）：補償金額為人民幣[x]元。臨時安置補助費：按照原拆遷合同約定，以被拆遷房屋建筑面積為基數(shù)，每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，暫計[x]個月，共計人民幣[x]元。搬遷補助費：根據(jù)原拆遷合同規(guī)定，搬遷補助費為人民幣[x]元。各項補償款總計為人民幣[x]元。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋情況如下：安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[安置房屋性質(zhì)]，結(jié)構(gòu)為[安置房屋結(jié)構(gòu)]。安置房屋的樓層、朝向等具體情況以拆遷方最終確定并通知乙方的為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算：根據(jù)原拆遷合同及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)按照以下方式與拆遷方結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。乙方被拆遷房屋評估價值為人民幣[x]元，安置房屋價值經(jīng)評估為人民幣[x]元（評估機構(gòu)及評估日期同貨幣補償情況），差價為人民幣[x]元。差價支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.補償款支付及安置房屋交付若選擇貨幣補償，拆遷方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將全部補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷方應(yīng)在安置房屋竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)交付手續(xù)，并按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算方式支付差價。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方原拆遷合同的相關(guān)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，影響拆遷工作正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及原拆遷合同規(guī)定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未配合拆遷工作等，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照造成損失金額的[x]%計算，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償拆遷方及甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致拆遷方做出錯誤決策或給拆遷方及甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于拆遷方的經(jīng)濟損失、甲方的預(yù)期利益損失等。3.拆遷方違約責(zé)任（基于原拆遷合同對乙方的約束）若拆遷方未按照原拆遷合同約定按時支付補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原拆遷合同，并要求拆遷方按照合同約定支付已產(chǎn)生的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若拆遷方提供的安置房屋不符合原拆遷合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量問題、面積誤差超過規(guī)定范圍等，拆遷方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或給予乙方相應(yīng)的補償。補償方式及金額按照原拆遷合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報拆遷方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原拆遷合同復(fù)印件、房屋評估報告復(fù)印件等相關(guān)文件，與本協(xié)議正文具