租房合同代簽協(xié)議

租房合同代簽協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]無法親自簽訂租房合同，特委托乙方作為其代理人，代為簽訂相關(guān)租房合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代甲方簽訂租房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方名義與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方"）就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂租房合同，并代為行使與該租房合同相關(guān)的一切權(quán)利和履行一切義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號、樓層、房間號等]2.房屋面積：[具體面積，以平方米為單位]3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.配套設(shè)施：該房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚具（爐灶、抽油煙機(jī)等）以及其他附屬設(shè)施]三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與出租方就該房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商、談判，并簽訂租房合同。2.乙方有權(quán)代甲方接收與該租房合同相關(guān)的文件、通知等資料，并向甲方轉(zhuǎn)達(dá)。3.乙方有權(quán)根據(jù)租房合同的約定，代甲方行使權(quán)利，包括但不限于要求出租方交付房屋、對房屋進(jìn)行檢查、提出維修要求等；同時(shí)，乙方有義務(wù)代甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善保管房屋及附屬設(shè)施等。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)了解租房合同的簽訂、履行情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與租房相關(guān)的資料，如身份證復(fù)印件、收入證明等。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及乙方的要求，及時(shí)支付乙方因代簽租房合同及履行相關(guān)義務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。甲方應(yīng)尊重乙方在代簽租房合同過程中的合理決策，不得無故干涉乙方的正常工作。甲方應(yīng)在租房合同履行期間，按照合同約定及時(shí)履行自身義務(wù)，如按時(shí)支付租金等，避免因甲方原因給乙方及出租方造成損失。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。在代簽租房合同及履行相關(guān)義務(wù)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施維護(hù)甲方的利益，但應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，以善良管理人的注意義務(wù)，謹(jǐn)慎處理代簽租房合同及相關(guān)事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示及本協(xié)議的約定與出租方簽訂租房合同，并確保合同內(nèi)容符合甲方的意愿和利益。乙方應(yīng)妥善保管與租房合同相關(guān)的文件、資料等，在代理事項(xiàng)完成或本協(xié)議終止后，及時(shí)將相關(guān)資料返還給甲方。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)租房合同的簽訂、履行情況，如有重大事項(xiàng)或可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。六、租房合同條款1.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：甲方應(yīng)按照以下第[x]種方式向出租方支付租金：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。半年付，在每半年開始前[具體日期]支付半年租金。年付，在每年開始前[具體日期]支付全年租金。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，如甲方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知乙方，由乙方與出租方協(xié)商續(xù)租事宜；如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前騰空房屋，并按照合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.押金甲方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在甲方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損交還出租方的情況下，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還給甲方。4.房屋維修租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋符合安全居住使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，并協(xié)助甲方與出租方溝通解決相關(guān)問題。5.違約責(zé)任若甲方未按照租房合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出租方違反租房合同約定，如擅自提高租金、提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反租房合同或本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。6.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。3.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)，將與租房合同及代理事項(xiàng)相關(guān)的文件、資料等返還給甲方，并協(xié)助甲方處理善后事宜。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租房合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)