租房中介協(xié)議合同VIP

租房中介協(xié)議合同?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)乙方中介服務(wù)租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方擬租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。3.房屋建筑面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]5.房屋裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體描述]（二）中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合上述條件的房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人（以下統(tǒng)稱"出租人"）簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：1.向甲方如實(shí)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、租賃價(jià)格等信息。2.協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成租賃合同的簽訂。3.協(xié)助甲方審查租賃合同條款，提出合理建議。4.在租賃合同履行過(guò)程中，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)要求乙方如實(shí)介紹房屋相關(guān)信息。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)拒絕與出租人簽訂租賃合同，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式。按照乙方的要求，配合乙方與出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商。認(rèn)真審查乙方提供的房屋信息及租賃合同條款，如有疑問(wèn)及時(shí)提出。在本協(xié)議簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成甲方與出租人簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料及信息，以便完成中介服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋信息及中介服務(wù)。積極協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成租賃合同的簽訂。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在租賃合同簽訂后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)文件及資料，并告知甲方注意事項(xiàng)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方與出租人簽訂租賃合同的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方的居間服務(wù)費(fèi)用、信息提供費(fèi)用、合同協(xié)商及促成費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、租賃合同的簽訂與履行（一）租賃合同簽訂1.乙方促成甲方與出租人就房屋租賃事宜達(dá)成一致后，甲方應(yīng)與出租人簽訂書(shū)面房屋租賃合同。租賃合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查租賃合同條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。如甲方對(duì)租賃合同條款有任何疑問(wèn)或異議，乙方應(yīng)及時(shí)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議。（二）租賃合同履行1.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)約定。2.乙方應(yīng)在租賃合同履行過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。如甲方在租賃合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，尋求解決方案。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，無(wú)故拒絕與出租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用[x]%的違約金。乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的定金，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方在租賃合同履行過(guò)程中，違反租賃合同的約定，導(dǎo)致出租人追究乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方支付的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋信息及中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的租金差價(jià)、裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定促成甲方與出租人簽訂租賃合同，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息及資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃合同簽訂前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.在租賃合同簽訂后，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜，本協(xié)議的履行不受影響。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_