腰寬居間合同協(xié)議

腰寬居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的信息渠道和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁╆P(guān)于腰寬相關(guān)事宜的居間服務(wù)；甲方有意通過乙方的居間服務(wù)達(dá)成與腰寬相關(guān)的交易或獲取相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供腰寬居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）腰寬相關(guān)服務(wù)內(nèi)容1.腰寬信息提供乙方負(fù)責(zé)為甲方收集、整理并提供與腰寬相關(guān)的各類信息，包括但不限于不同地區(qū)、不同類型物業(yè)的腰寬數(shù)據(jù)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等物業(yè)的腰寬尺寸、測量標(biāo)準(zhǔn)、歷史腰寬情況等。2.腰寬交易機(jī)會匹配根據(jù)甲方的需求和條件，乙方利用其信息資源和專業(yè)判斷，為甲方篩選并推薦合適的腰寬交易機(jī)會，包括但不限于腰寬買賣、租賃、合作開發(fā)等項(xiàng)目。3.協(xié)助交易談判在甲方與潛在交易對手就腰寬相關(guān)事宜進(jìn)行談判時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和利益，協(xié)助甲方制定談判策略，提供必要的法律、市場等方面的咨詢意見，參與談判過程，促進(jìn)雙方達(dá)成公平、合理的交易條件。（二）腰寬定義及標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議中所指的"腰寬"，是指特定物業(yè)在特定位置所測量得到的橫向?qū)挾瘸叽?，具體測量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑測量規(guī)范及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。對于不同類型的物業(yè)，腰寬的測量范圍和方法如下：1.住宅物業(yè)腰寬通常是指建筑物外立面墻體外邊緣之間的橫向距離，測量位置一般為建筑物的主要居住層，以相鄰兩柱或墻體中心線之間的距離為準(zhǔn)。2.商業(yè)物業(yè)腰寬測量范圍可能包括建筑物底層商業(yè)部分的外立面墻體外邊緣至相鄰建筑或公共通道的距離，以及建筑物內(nèi)部不同功能區(qū)域之間的分隔墻寬度等。測量方法應(yīng)遵循商業(yè)建筑設(shè)計(jì)和測量的相關(guān)規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和一致性。3.工業(yè)物業(yè)腰寬的測量重點(diǎn)在于生產(chǎn)車間、倉庫等主要功能區(qū)域，一般從建筑物的外墻結(jié)構(gòu)外邊緣開始測量，考慮到工業(yè)物業(yè)的特殊性，可能還需要測量內(nèi)部設(shè)備布局對腰寬使用的影響等相關(guān)數(shù)據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的腰寬相關(guān)信息和居間服務(wù)。在接受乙方提供的居間服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在與乙方推薦的潛在交易對手進(jìn)行交易談判時(shí)，有權(quán)自主決定交易條件和是否達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與腰寬居間服務(wù)相關(guān)的信息和要求，包括但不限于自身的交易目的、預(yù)算、特殊要求等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方提供服務(wù)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。在與乙方推薦的潛在交易對手進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害乙方或其他交易方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料。對于甲方在交易過程中提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供腰寬居間服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的合理需求。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方報(bào)告與腰寬相關(guān)的信息和交易機(jī)會，確保甲方能夠及時(shí)了解市場動(dòng)態(tài)和潛在交易情況。在協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判時(shí)，應(yīng)公正、客觀地提供建議和意見，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在甲方與通過乙方居間服務(wù)達(dá)成的交易對手簽訂正式交易合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在接受乙方居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，與乙方推薦的潛在交易對手惡意串通，損害乙方利益的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用[x]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在為甲方提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用[x]倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄密行為給甲方造成重大損失，構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有約束力，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭議而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，其他可以解除協(xié)議的情形。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的通知、文件、資料等應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可采用專人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。2.若采用專人送達(dá)方式，以收件方簽收之日視為送達(dá)之日；若采用郵寄送達(dá)方式，以郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)之日；若采用傳真送達(dá)方式，以傳真成功發(fā)送之日視為送達(dá)之日，但需同時(shí)以其他方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。3.雙方應(yīng)確保其提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因聯(lián)系信息變更而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果，由變更方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的居間服務(wù)事項(xiàng)全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________