建房拆除工程合同范本

建房拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑拆除工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋拆除工程達(dá)成合作意向，甲方同意將該房屋的拆除工程委托給乙方，乙方同意接受委托并按雙方約定的條件完成拆除工程。

該房屋拆除工程是甲方進(jìn)行城市更新和土地開發(fā)的重要組成部分，乙方作為專業(yè)的建筑拆除公司，具備豐富的拆除工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，能夠保證拆除工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方拆除位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)。

3.乙方應(yīng)確保拆除工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時完成拆除任務(wù)。

4.甲方應(yīng)提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)支付乙方拆除工程的費(fèi)用，并根據(jù)合同約定支付進(jìn)度和付款方式。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指XXX建筑拆除工程有限公司，以下簡稱“施工方”。

3.拆除工程：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修的拆除作業(yè)。

4.拆除方案：指甲方提供的關(guān)于拆除工程的施工工藝、施工步驟、安全措施等詳細(xì)方案。

5.施工圖紙：指甲方提供的關(guān)于拆除工程的施工圖紙和技術(shù)要求。

6.工程進(jìn)度：指拆除工程的完成情況，以施工天數(shù)或完成比例來衡量。

7.工程質(zhì)量：指拆除工程的安全、環(huán)保、整潔等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.工程費(fèi)用：指乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供拆除工程的拆除方案和施工圖紙，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)支付乙方拆除工程的費(fèi)用，并根據(jù)合同約定的進(jìn)度和付款方式進(jìn)行支付。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)手續(xù)和條件，否則乙方有權(quán)要求延期履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時完成拆除任務(wù)，并按照合同約定的進(jìn)度向甲方報告工程進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守施工圖紙和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的場地、設(shè)備等資源，并按照甲方的要求進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工程的價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳見附件一《工程量清單》。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付工程費(fèi)用：

a.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為進(jìn)度款。

c.工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。

4.乙方提供的發(fā)票類型為【發(fā)票類型】，甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行抵扣。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

2.拆除工程應(yīng)自合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方報告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定的時間完成拆除工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數(shù)×【百分比】。

2.如甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×【百分比】。

3.如甲方未能按照合同約定提供拆除工程的場地、入口、電源等必要條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致工程安全事故、環(huán)保問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.本合同的任何一方如欲提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×提前終止天數(shù)×【百分比】。

7.本合同違約責(zé)任的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強(qiáng)制性措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)施工。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.如果雙方同意繼續(xù)履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計劃和進(jìn)度，并及時通知對方。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或終止，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第七條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下【爭議解決方式】解決爭議：

a.提交【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解；

b.提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；

c.向【法院名稱】提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守調(diào)解、仲裁或訴訟的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.如果在爭議解決過程中，一方違約或違反合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定追究違約責(zé)任。

5.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律有明確規(guī)定。

6.本合同的任何一方如欲變更爭議解決方式，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知視為在郵戳日期生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理現(xiàn)場、支付未付款項(xiàng)、賠償損失等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及本合同中的違約責(zé)任規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件一《工程量清單》是本合