2025不動產贈與合同

2025不動產贈與合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：贈與人（甲方）：（身份號：），住所在，聯系方式：。受贈人（乙方）：（身份號：），住所在，聯系方式：。鑒于甲方作為不動產物權的所有人，愿意將其合法擁有的不動產無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。為明確雙方權利和義務，依照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條贈與財產甲方贈與乙方的不動產如下：不動產坐落位置：中華人民共和國省市區(qū)路號棟單元室。不動產面積：平方米。不動產用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。不動產權屬證明：甲方持有該不動產的不動產權證書，證號為。甲方保證對上述不動產擁有完全的所有權和處分權，且該不動產不存在任何權利瑕疵或債務負擔。如因甲方未盡上述保證義務導致乙方權益受損，甲方應承擔相應賠償責任。第二條贈與的權利義務贈與人的權利和義務：甲方有權監(jiān)督乙方對該不動產的使用，但不得干涉乙方對該不動產的正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理該不動產權利轉移及登記手續(xù)，確保乙方自合同簽訂之日起享有對該不動產的完整所有權。甲方不得以任何理由撤銷本贈與，除非乙方嚴重違反本合同約定的義務。受贈人的權利和義務：乙方自合同簽訂之日起，對該不動產享有完整的使用權、收益權、處分權及其他所有權利。乙方應妥善維護該不動產，不得因不當使用導致不動產毀損或滅失。如因乙方的過錯導致不動產損失，乙方應承擔相應修復或賠償責任。乙方同意接受該不動產的現狀，包括但不限于其現有瑕疵或需要修繕的部分。第三條贈與的條件和方式贈與自本合同簽訂之日起生效，甲方應于年月日前將該不動產交付乙方使用。甲方應在交付后日內協(xié)助乙方完成該不動產權利轉移登記手續(xù)，并將不動產權證書交付乙方。相關登記費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。如因乙方原因未能按時辦理登記手續(xù)，甲方不承擔任何責任，但乙方仍應按本合同約定享有對該不動產的所有權。第四條雙方的權利和義務甲方的權利：對該不動產的所有權轉移前的財產狀況享有知情權。有權要求乙方在合理期限內完成不動產權轉移登記。有權要求乙方不得將該不動產用于違法活動。甲方的義務：如實告知乙方該不動產權屬及現狀，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方完成不動產權轉移登記及其他相關手續(xù)。乙方的權利：依法享有該不動產權利，包括使用權、收益權、處分權等。要求甲方協(xié)助辦理不動產權轉移登記。乙方的義務：尊重甲方對該不動產的監(jiān)督權，不得干涉甲方的合法權益。按時辦理不動產權轉移登記手續(xù)。保障該不動產權利不受侵害，不得轉讓或出租，除非取得甲方書面同意。第五條違約責任如甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方未能按時取得不動產權利，甲方應按該不動產評估價值的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，收回該不動產，且乙方應賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。各份合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：