2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同范本商業(yè)辦公房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市的商業(yè)辦公房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋地址：1.2建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)）1.3房屋用途：商業(yè)辦公用房1.4權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該標(biāo)的房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條標(biāo)的房屋成交價(jià)格與支付方式2.1雙方一致同意，標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：2.2.1定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。2.2.2首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元整，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2.3余款：剩余房款人民幣元整，乙方需通過(guò)銀行貸款方式支付。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放或?qū)徟赐ㄟ^(guò)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，標(biāo)的房屋的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。3.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)，其中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分由乙方代為支付，最終結(jié)算時(shí)由甲方返還。第四條標(biāo)的房屋交付與驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：年月日，甲方向乙方交付標(biāo)的房屋。4.2交房條件：標(biāo)的房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常開(kāi)通。若有損壞或需要維修的部分，甲方應(yīng)在交房前修復(fù)完畢或與乙方協(xié)商解決。4.3交房驗(yàn)收：乙方在收到鑰匙后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并由雙方協(xié)商處理。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未能按時(shí)交付房屋、未能協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元整；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按期辦理貸款等），每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元整；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：本合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽收或通過(guò)合法郵寄方式寄送為準(zhǔn)。8.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3補(bǔ)充協(xié)議：若需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：年